Conjunto para alugar, 383 m² por R$ 16.000,00/mês - Portão - Curitiba/PR

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Rua Engenheiro Arthur Bettes, 385
Portão, Curitiba

Sala comercial Referência: CJ0026

Escritório comercial para locação em Curitiba, no bairro Portão, Ed. Le Galiza, localizado próximo ao Cartório do Portão e do centro bancário do bairro Portão. br/ br/ O prédio tem ao todo 8 escritórios e 1 elevador e está a uma quadra da Av. República Argentina, onde concentra os principais bancos, o cartório do Portão e está servido por diversas linhas de ônibus, tanto o expresso como as linhas de bairro. Em sua proximidade o comércio é ativo, com diversos restaurantes, panificadora, o supermercado Walmart, farmácias, etc. br/ br/ O escritório tem área útil de 383,96 m², está distribuída em 2 pavimentos, com recepção, 9 salas, sendo 3 megas salas que totalizam mais de 300 m², 5 banheiros e 3 vagas de garagens individuais. br/ br/ O piso térreo está dividido em: br/ - Hall de entrada; br/ - Recepção; br/ - Sala 1 com 35,33 m²; br/ - Sala 2 com 150,18 m²; br/ - Copa; br/ - Banheiro 1, e br/ - Banheiro 2. br/ br/ O primeiro pavimento está dividido em: br/ - Sala 3 com 86,91 m²; br/ - Sala 4 com 66,24 m²; br/ - Sala 5 e sacada com 17,36 m² (gerência 1); br/ - Sala 6 com 18,33 m² (reunião); br/ - Sala 7, sacada e lavabo com 23,46 m² (gerência 2) ; br/ - Sala 8 com 9,20 m²; br/ - Sala 9 com 9,20 m²; br/ - Banheiro 4, e br/ - Banheiro 5. br/ br/ Subsolo: 3 vagas de garagens individuais. br/ br/ Possibilidade de locação com todos os móveis. Valores a combinar. br/ br/ Condições de Locação: br/ - Valor do aluguel R$ 19200,00; br/ - Valor da bonificação R$ 3200,00; br/ - Valor líquido R$ 16000,00. br/ OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. br/ 2) Será c br/ do taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado s br/ o valor do aluguel. br/ 3) Sem taxa de condomínio. Será c br/ do a parte correspondente ao IPTU vinculada a unidade e o consumo de água será rateado de acordo com a fração ideal da sala.