Cobertura residencial à venda, Meia Praia, Itapema - CO0053.

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Rua 269, 112
Meia Praia, Itapema

Cobertura Referência: CO0053

ST. ANDREWS APARTMENTS, uma verdadeira inspiração, na quadra do mar! br/ br/ Cobertura Duplex com aproximadamente 300 m² de área privativa e 500 m² de área total (incluindo garagem e áreas comuns), contendo 04 suítes, sendo 02 máster com hidromassagem e closet e sacada; living e cozinha integrados; ampla sacada com churrasqueira e vista definitiva para o mar, piscina exclusiva e 03 vagas de garagem. br/ br/ Área de lazer com piscinas adulto e infantil, salão de festas com área gourmet, academia, br/ nquedoteca. Entregue equipada e decorada com o reconhecido padrão Dallo. br/ br/ 13 andares, 02 apartamentos por andar br/ br/ O empreendimento conta com acabamento de primeira linha envolvendo janelas com persianas em todas as suítes; churrasqueira a carvão na sacada, com acabamento personalizado e duto com sistemas de exaustão e anti-retorno de fumaça; fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada; piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; rodapé personalizado. Nos quartos, piso em vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; portas com amortecedores de impacto e d br/ diças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; sanitários com vazões de 3 a 6 litros e tampos com sistema anti-impacto. br/ Infraestrutura oferece espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que br/ ngem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas; espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; espera para sistema de aquecimento de água e gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha e churrasqueira; espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte em quantidades adequadas sem interferir na estética da fachada; internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (SKY); espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa; sistema de gás central; medidores individuais de água e gás; sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna). br/ br/ Conta, ainda, com conforto acústico e privacidade para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; o piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; as paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; nenhuma janela será voltada para dutos, além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação de som em edifícios. A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais e a instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de bater das portas. br/ br/ Início da br/ : Março/2017 Término previsto para nove br/ /2019. br/ br/ Forma de pagamento: 25% de entrada, 20% nas chaves e o saldo em até 40 meses (parcelas e reforços), direto com a construtora. Para unidades adquiridas antes do início da br/ , paga-se 5% de sinal e o restante no mês de início da br/ . Valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio. br/ br/ Localização privilegiada, na Rua 269, em uma das praias mais conhecidas e cheias de vida, localizado na quadra do mar, próximo do parque linear calçadão e dos mais variados atrativos gastronômicos, comerciais e de lazer, no melhor de Itapema! br/ br/ Fácil acesso à br/ 101; a apenas 18 km de Balneário Camboriú; a 70 km da capital Florianópolis e a 50 minutos de dois aeroportos internacionais. br/ br/ Entre em contato com nossos corretores e confira mais opções!