Cobertura com 3 quartos para alugar na Rua Sinimbú, 25, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 14/09/2025 às 09:10h | Ref: 39994

Cobertura Triplex de 500m² no Bairro Petrópolis - Amplitude, Vista Panorâmica e Localização Privilegiada

A Bridge apresenta esta cobertura única de três andares, localizada no coração do bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Com mais de 500m² de área privativa, além de terraços envidraçados com estrutura em aço inox e alumínio, o imóvel alia amplitude, versatilidade e conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Detalhes do imóvel

1º andar: cozinha com lavanderia, dependência de empregada (adaptável para escritório ou dormitório), banheiro auxiliar, living com sacada, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social.

2º andar: suíte adicional, living com lareira, terraço coberto com espera para piscina.

3º andar: amplo terraço com churrasqueira e uma vista deslumbrante da cidade, ideal para aproveitar o pôr do sol ou momentos de lazer com amigos e família.

Com áreas fechadas em vidro temperado de 12mm, o imóvel é iluminado, ensolarado e projetado para integrar elegância, privacidade e bem-estar. Possui ainda garagem com portão eletrônico automatizado e vaga dupla. Um dos diferenciais é o baixo custo condominial em comparação a imóveis similares na região.

Sobre o bairro Petrópolis
O Petrópolis é reconhecido como um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo modernos de Porto Alegre. Com perfil majoritariamente de famílias e profissionais de classe média alta e alta, o bairro oferece segurança, conveniência e qualidade de vida.

Serviços e conveniências: ampla rede de supermercados, farmácias, academias, padarias gourmet e restaurantes renomados. A região também conta com cafés charmosos e comércio diversificado.

Educação: escolas de referência como o Colégio Santa Cecília e o Colégio Israelita, além da proximidade com a PUCRS e UFRGS.

Saúde: fácil acesso a hospitais de excelência, como o Hospital São Lucas da PUCRS, Hospital Moinhos de Vento e Hospital de Clínicas.

Praças e lazer: destaque para a Praça da Encol, um dos pontos mais tradicionais da cidade, além da proximidade com o Clube Grêmio Náutico União, que oferece completa infraestrutura esportiva e social.

Perfil demográfico: moradores de diferentes faixas etárias, com predominância de adultos ativos e famílias com crianças, em sua maioria pertencentes às classes média alta e alta.

Vida noturna: mais discreta do que em bairros boêmios como a Cidade Baixa, concentrando-se em bares e restaurantes sofisticados, cafés e wine bars. Ideal para quem valoriza lazer de qualidade em um ambiente mais tranquilo.

Caminhabilidade (walk score): alto, permitindo que a maioria das tarefas diárias seja feita a pé, com escolas, mercados, farmácias, restaurantes e praças a poucos minutos de distância.

Vocação do imóvel
Esta cobertura é perfeita para famílias que buscam um imóvel espaçoso, versátil e com áreas privativas para lazer, sem abrir mão da localização nobre do bairro. Também é ideal para quem aprecia conforto aliado à exclusividade de uma vista panorâmica de quase 360 graus da cidade.

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre.