Cobertura com face norte, 3 quartos, 4 vagas para locação, 190 m² – campina do siqueira – curitiba/pr

Última atualização: 12/09/2025 às 16:15h | Ref: 1545

- AMBIENTES:
1º pavimento: Sala de jantar, cozinha estilo americana, churrasqueira a carvão, 2 quartos (sendo 1 suíte), além de um escritório funcional.

2º pavimento: Suíte ampla com closet, terraço com jacuzzi e espaço gourmet integrado.

Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas no subsolo.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel mobiliado (porteira fechada).
Vista livre e definitiva.
Cobertura com excelente orientação solar.
Jacuzzi no terraço com espaço gourmet.
Ar-condicionado em todos os ambientes.

- CONDOMÍNIO:
Residencial Porto Seguro. Conforto e privacidade em localização privilegiada.
Salão de festas equipado para eventos.

- LOCALIZAÇÃO:
Alameda Princesa Izabel – Campina do Siqueira, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Comércios próximos:
– Park Shopping Barigui – 1,4 km (4 min de carro)
– Panificadora Saint Germain Champagnat – 1,8 km (6 min de carro)
– Supermercado Carrefour Champagnat – 2,0 km (6 min de carro)

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 15.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 12.000,00
Valor do condomínio: R$ 750,00
Valor do IPTU: R$ 230,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 600,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1545

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