Apartamento duplex / 145 m2 priv. / 3 suites / churrasq. / 3 garagens / zona 07 / maringá pr

Última atualização: 02/10/2025 às 20:30h | Ref: BC_DUPLEX

Duplex novo com condomínio baixo no coração da Zona 7 — Edifício Benjamin Constant
Endereço: R. Benjamin Constant, 424 — Zona 7, Maringá - PR — CEP 87020-060
Destaques do imóvel
• Duplex amplo no 7º e 8° andar
• 3 vagas de estacionamento
• Área privativa: 145,16 m²
• Área total: 271,96 m²
• Edifício novo — entrega prevista para dezembro de 2025
• Condomínio baixo (condomínio enxuto, pensado para reduzir custos fixos)
• Já escriturado
• Localização premium: no meio da Zona 7, região central e super desejada de Maringá
Por que este duplex é especial
Este duplex no Edifício Benjamin Constant reúne o que há de mais desejado em Maringá: metragem confortável, três vagas de estacionamento, condomínio baixo e uma localização simplesmente estratégica. No 7º e 8° andar, você tem privacidade, luminosidade natural e a versatilidade de um layout em dois níveis, ideal para quem busca integrar áreas sociais e reservar o espaço íntimo no pavimento superior.
O prédio é novo e tem entrega prevista para dezembro de 2025 — excelente oportunidade tanto para quem quer morar em breve quanto para quem procura um ativo imobiliário com alto potencial de valorização. A documentação já está em ordem (escriturado), o que dá agilidade e segurança ao processo de compra.
Localização e conveniências no entorno
Estar “no meio da Zona 7' significa viver perto de tudo, com mobilidade e praticidade no dia a dia:
• 2,4 km do Parque do Ingá — um dos cartões-postais de Maringá, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre
• 980 m do Terminal Urbano — fácil acesso ao transporte público
• 900 m do Mercado Municipal — compras frescas e gastronomia local a poucos minutos
Além disso, a Zona 7 é tradicionalmente bem servida de comércio, serviços, padarias, farmácias, academias, clínicas, instituições de ensino e vias rápidas que conectam aos principais pontos da cidade.
Edifício Benjamin Constant
• Projeto contemporâneo e funcional
• Condomínio baixo, ideal para quem valoriza custo de manutenção reduzido
• Entrega em dez/2025
• Perfil ideal para moradia própria ou investimento (locação de alta demanda na região)
Ficha técnica resumida
• Tipologia: Duplex
• Pavimento: 7º andar
• Vagas: 3 vagas de estacionamento
• Área privativa: 145,16 m²
• Área total: 271,96 m²
• Situação: Edifício novo, com entrega prevista para dezembro de 2025
• Documentação: Já escriturado
• Localização: Centro da Zona 7, Maringá - PR
• Endereço: R. Benjamin Constant, 424 — CEP 87020-060
Para quem é este imóvel
• Famílias que buscam espaço, praticidade e localização central
• Profissionais que valorizam mobilidade urbana e querem estar perto de tudo
• Investidores em busca de unidade com potencial de valorização e liquidez na Zona 7
• Quem deseja um duplex com baixo custo condominial e excelente custo-benefício
Agende uma visita ainda hoje!
Vinicius Nicoletti
Creci 28901
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