Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Barão de Santa Helena, 202, Centro, Juiz de Fora

Última atualização: 11/03/2026 às 07:25h | Ref: 14620

️ Cobertura Duplex com 155 m², 4 Quartos, Vista Livre e Espaços Generosos em Localização Altamente Desejada!

Se você busca amplitude, privacidade e versatilidade em um único imóvel, esta cobertura duplex entrega exatamente isso — com uma distribuição inteligente em dois pavimentos e diferenciais raros que unem conforto, tecnologia e valorização patrimonial.

️ 1° Pavimento – Conforto e Funcionalidade no Dia a Dia

Ao entrar, você encontra uma sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural e espaço ideal para integrar estar e jantar. São 3 quartos amplos, sendo dois voltados para a rua e com armários planejados, garantindo organização e praticidade. O banheiro social foi reformado, possui gabinete e box em blindex e conta com chuveiro com aquecimento elétrico e também a gás, oferecendo flexibilidade e economia conforme sua necessidade. A copa-cozinha é imensa, bem arejada e perfeita para quem valoriza circulação e funcionalidade. Completa o pavimento uma dependência completa de empregada. O acesso ao segundo piso acontece por uma escada em estrutura metálica com acabamento em madeira, formando uma combinação moderna e acolhedora.

2° Pavimento – Liberdade, Privacidade e Potencial de Lazer

No andar superior, a sensação é de independência total. Uma extensa e agradável área coberta oferece inúmeras possibilidades, seja para criar um espaço gourmet ou uma área de convivência exclusiva. Há ainda uma sala privativa, atelier (ideal para home office ou estúdio criativo), um quarto adicional e banheiro social. Nos fundos, lavanderia independente; na parte frontal, uma área descoberta aconchegante e funcional, perfeita para criar um espaço externo sob medida, sem excessos e de fácil manutenção.

Água Filtrada em Todo o Imóvel – Mais Saúde e Valorização

Foram instalados dois filtros que abastecem as caixas d’água, garantindo que toda a água da cobertura seja filtrada antes de chegar às torneiras — um cuidado que agrega qualidade de vida e preserva instalações e equipamentos.

Tecnologia e Praticidade nos Dois Andares

A cobertura possui interfone em ambos os pavimentos, permitindo abrir tanto o portão de entrada do prédio quanto a porta de serviço sem deslocamentos desnecessários. Todo o imóvel recebeu cabeamento da operadora NET em todos os cômodos, assegurando excelente distribuição de internet — ideal para trabalho remoto, estudos e entretenimento.

️ Vista Livre e Proteção Contra Verticalização

As casas do outro lado da rua são tombadas, o que impede futuras construções de prédios na frente do imóvel. Isso garante vista permanentemente livre, excelente incidência de sol e ventilação natural constante, além de evitar aumento excessivo de fluxo de pessoas e veículos — um diferencial que protege sua qualidade de vida e seu investimento.