Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Morgado de Mateus, 451, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 05/05/2025 às 10:10h | Ref: CB00008

COBERTURA DUPLEX ASSOBRADADA NOVA PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA _ VENDA

São 454,61 m² de área útil, no contrapiso, alto padrão. Piso superior: 4 suítes sendo a planta da suíte master possuindo banheiros individuais sr e sra e varanda. Piso inferior: sala ampla bastante iluminada naturalmente, com janelas e portas grandes e podendo fazer até 3 ambientes, varanda também ampla com vista livre, bastante arejado. Cozinha ampla, sala de almoço, área de serviço com 1 banheiro e 1 dormitório de serviço e área externa da cobertura. Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado multi split. Piso da área social e íntima com atenuador acústico. Infraestrutura para aspiração central. Aquecimento solar.

Possui 6 vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

Edifício neoclássico, 8 pavimentos, 2 apartamentos por andar, elevador com biometria, alto padrão construtivo e de acabamento, aquecimento solar em todos apartamentos, gerador full que atende 100% das áreas comuns e privativas, reuso de águas pluviais na irrigação dos jardins do térreo, guarita de segurança com vidros resistentes a impactos, caixilhos diferenciados permitindo maior luminosidade. Condomínio com academia, quadra poliesportiva, campo de futebol, brinquedoteca, playground, salão de festas e de jogos, piscina externa e piscina interna com raia de 25 m, jardim.

Localizado em rua arborizada, a 650 metros do Parque Ibirapuera, 2 quadras da Avenida Ibirapuera, cerca de 12 minutos a pé até a Escola Superior de Propaganda e Marketing ESPM TECH, 800 metros até o SESC Vila Mariana, cerca de 7 minutos de carro até a Estação de Metrô Ana Rosa.

A Vila Mariana é considerada uma das regiões mais completas e desenvolvidas, é economicamente forte, valoriza a qualidade de vida. Sua região proporciona diversas opções de deslocamentos, como por exemplo, Av. 23 de Maio, Av. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro. Além de que sua proximidade com a Avenida Paulista, torna a localização ainda mais interessante para morar.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***