Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Doutor Fabrício Vampré, 245, Vila Mariana, São Paulo

Excelente cobertura duplex a 300 metros do metrô Ana Rosa São 346,89 M² de área interna. 1° piso - Hall de entrada. Living para 2 ambientes espaçosos, lavabo e terraço circular, com vista da região. Possui 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, a suíte principal, com pequena varanda. São 6 banheiros. Passagem íntima com armário, que comunica à copa e cozinha. Despensa. Dormitório e banheiro de serviço. Escada em mármore. 2° piso - Living espaçoso para 2 ambientes lareira e banheiro completo. Área externa: cozinha de apoio, piscina e deck. Box lava carro. Gerador com distribuição de energia ao prédio, aos elevadores e algumas áreas internas do imóvel. Lazer do prédio com piscinas, academia e salão de festas Localização Esta cobertura duplex está situada na Rua Doutor Fabrício Vampré, no bairro Vila Mariana, São Paulo, a apenas 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, que oferece fácil conexão com diversas regiões da cidade. Outras estações próximas incluem Paraíso (1.1 km) e Vila Mariana (1.4 km), ampliando as opções de transporte público para deslocamentos rápidos e eficientes. Educação e Saúde A região conta com excelente oferta educacional, destacando-se instituições renomadas como ESPM e Faculdade Belas Artes, ambas a cerca de 900 metros, além do Colégio Bandeirantes e o Poliedro Colégio São Paulo, localizados a menos de 1.6 km. Para atendimento médico, o Hospital Santa Rita está a 379 metros, proporcionando acesso ágil a serviços hospitalares de qualidade. Lazer e Comércio Nas proximidades estão o Sesc Vila Mariana, centro cultural importante para atividades esportivas e culturais, e o zoológico Planeta Inseto, além de bares e cafeterias como Veloso Bar e London Coffee Station, que oferecem opções para lazer e gastronomia. O prédio dispõe de lazer próprio com piscina, academia e salão de festas, complementando a infraestrutura para qualidade de vida. Acesso e Serviços A cobertura possui 5 vagas de garagem e conta com gerador que garante distribuição de energia em áreas comuns, conferindo segurança e comodidade. A localização proporciona acesso rápido a comércio diversificado, hotéis como Ibis Budget São Paulo Paraíso, e facilidades essenciais em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, favorecendo o conforto e praticidade para moradores com perfil familiar ou profissional.