Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Sílvio Rodini, 264, Vila Dom Pedro II, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:21h | Ref: ZN1047

Cobertura Duplex com 4 suítes, 3 salas, ampla cozinha com armários e varanda arborizada.
Possuí 4 vagas de garagem.
Todos os cômodos possuem móveis,
Rica em mármores e granitos.
Lazer completo.
O empreendimento conta com portaria 24 horas
Pontos de referência mais populares próximos ao Sunshine são o Paróquia Nossa Senhora dos Prazeres, o Hospital Público Veterinário, o Associação Brasil SGI, o Pá D'Ouro e o Pizzaria Valpolicella.
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Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia em bairro bem servido de escolas, serviços e transporte, com fácil acesso a comércio e opções de lazer na região Norte de São Paulo.

Escolas
Localização privilegiada junto a escolas de referência: Colégio Luiz Tezza Padre a cerca de 170 m, Colégio Paulista a 950 m, São Paulo da Cruz Passionista a 1,0 km e Jardim São Paulo a 1,2 km ? segurança e conveniência para educação infantil e ensino médio.

Parques e áreas verdes
A poucos minutos de carro há áreas verdes relevantes: Lions Tucuruvi (2,6 km), Trote (2,7 km) e Vila Guilherme (2,9 km), oferecendo opções para atividades ao ar livre próximas ao imóvel.

Hospitais e saúde
Acesso a serviços de saúde em raio curto: Benvista Oftalmologia ~1,1 km, Hospital Presidente ~1,5 km e Hosp. de Olhos ~1,7 km, garantindo atendimento médico especializado e emergência a distância prática.

Clubes e centros culturais
Opções de lazer e esporte nas imediações, como Alfredo Ignacio Trindade e SESC Santana (ambos abaixo de 1 km), com programação cultural, esporte e atividades para crianças e adultos.

Comércio e feiras
Comércio ativo e conveniências a curta distância: Shopping Metro Tucuruvi a ~1,2 km e feiras locais como Cabucu (545 m), Vila Mazzei (659 m) e Borges (840 m), ideais para compras frescas e comércio de bairro.

Ciclovias e mobilidade ativa
Acesso imediato à Ciclofaixa Luiz Dumont Villares (aprox. 300 m), fortalecendo a mobilidade por bicicleta na região.

Transporte público
Ótima conectividade: estação Parada Inglesa do Metrô Linha Azul a ~370 m e diversas paradas de ônibus na Av. Gen. Ataliba Leonel entre 120 e 300 m, proporcionando deslocamento rápido ao centro e demais bairros.

Resumo comercial
Localização estratégica em Parada Inglesa / Vila Dom Pedro II, com escolas próximas, bom atendimento de saúde, opções de cultura e comércio e fácil acesso ao metrô e ciclovia ? atributos valorizados por compradores que priorizam conveniência e mobilidade.