Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Boa Esperança, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: CO0192

Descrição do Imóvel: Apartamento no Condomínio Praça das Águas
Endereço: Rua Boa Esperança, nº 267, Tatuapé, São Paulo - SP

Condomínio: Praça das Águas
Detalhes do Imóvel

Área útil: 342 m²
Dormitórios: 4 quartos (todos suítes)
Vagas de garagem: 4 vagas + depósito privativo
Descrição:

Este é um sofisticado apartamento localizado no prestigiado Condomínio Praça das Águas, no coração do Tatuapé. A unidade, uma cobertura duplex, oferece 342 m² de área privativa, projetada para proporcionar conforto, luxo e praticidade. Conta com:

4 suítes, sendo uma delas transformada em um elegante escritório, ideal para home office ou estudos.
Ampla sala de estar integrada a uma varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, proporcionando um ambiente iluminado e arejado, perfeito para momentos de convívio social.
Cozinha planejada com eletrodomésticos de alto padrão, prática e funcional.
Piso em porcelanato nas áreas sociais (sala, varanda e cozinha) e armários embutidos modernos em todos os cômodos.
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico.
Vista panorâmica privilegiada, devido à localização em andar alto, oferecendo privacidade e uma bela paisagem.
O imóvel é vendido totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e decoração (link removido) privativa, academia privativa.
Condomínio clube com infraestrutura completa, incluindo: academia, piscina coberta climatizada, piscina infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, salão de jogos, bicicletário, bosque, hidromassagem e gerador de energia

Ano de Construção

Construído em 2012 pela construtora Lucio, em um projeto que abrange 18.000 m², composto por quatro torres residenciais (Evian, Perrier, San Pellegrino e Vittel).

Pontos de Referência e Localização (até 1 km)
O Condomínio Praça das Águas está situado no bairro Tatuapé, uma região valorizada de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A localização na Rua Boa Esperança, 267, oferece fácil acesso a diversas conveniências e pontos de referência, incluindo:

Transporte público:

Estação Carrão (Linha 3 - Vermelha do Metrô): Aproximadamente 800 m.
Estação Penha (Linha 3 - Vermelha do Metrô): Cerca de 1 km.

Educação:

Fatec Tatuapé - Victor Civita: Aproximadamente 700 m.
Escola Santa Marina: Cerca de 600 m.
SESI Vila Carrão: Aproximadamente 900 m.

Lazer e Cultura:

Espaço Cultural Tatuapé: Cerca de 500 m.

Comércio e Serviços:

Próximo a vias importantes como Radial Leste e Salim Farah Maluf, facilitando o acesso a shoppings como o Anália Franco (cerca de 2 km, fora do raio de 1 km, mas relevante).
Diversas opções de restaurantes, padarias, farmácias e supermercados na região, dentro de um raio de 1 km.

A localização combina praticidade com a conveniência de estar em um bairro com ampla oferta de comércio, serviços e lazer, ideal para famílias que buscam conforto e acessibilidade.
Observação: Os valores e disponibilidades mencionados são baseados em anúncios recentes e podem variar. Recomenda-se entrar em contato com a imobiliária