Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Emílio de Menezes, 96, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH97379

Excelente cobertura a venda, em rua calma e arborizada com fáci acesso às principais vias.
Vista maravilhosa em todos os ambientes. Apartamento de 480 m² úteis para decorar do jeito que você sonhou.

Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 4 ambientes. 4 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. Iluminação natural em todos os ambientes.

Tudo com muita sofisticação e requinte. Localizado num dos bairros mais procurados de São Paulo. Muitas facilidades ao redor como os Shopping Higienópolis, Praça Buenos Aires, além das faculdades Mackenzie, Santa Casa e FAAP. Tudo o que sua família precisa para viver bem está aqui.
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Localização :

Esta cobertura está situada em Higienópolis, bairro tradicional e valorizado na cidade de São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes vias da região. A rua Émilio De Menezes é tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente residencial e seguro para famílias.

Educação

A região conta com renomadas instituições de ensino superior próximas, como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a cerca de 1 km, a Faculdade Santa Marcelina a menos de 800 metros e as Faculdades Oswaldo Cruz a aproximadamente 850 metros. A UNINOVE - Campus Memorial também está a cerca de 1,5 km, facilitando o acesso a diversas opções de ensino.

Saúde

O Hospital Samaritano está a apenas 334 metros, garantindo atendimento médico de qualidade e rapidez em casos de emergência. Além disso, o laboratório Hapvida Notrelabs Angélica fica a pouco mais de 1 km, complementando os serviços de saúde disponíveis na região.

Comércio e Serviços

Para compras e lazer, o Shopping Pátio Higienópolis está a cerca de 900 metros, oferecendo diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Na mesma área, encontra-se variedade de padarias, bares e restaurantes, como a padaria Fabrique Pão e Café a 324 metros e o restaurante Boteco da Dona Tati a menos de 700 metros, garantindo conveniência no dia a dia.

Transporte

A estação de metrô Marechal Deodoro está a 831 metros, facilitando o deslocamento para outros bairros e regiões da cidade. A região é servida por ciclovias e diversas linhas de ônibus, promovendo alternativas de mobilidade para moradores.

Lazer e Cultura

Pontos culturais e de lazer como o Museu de Arte Brasileira (MAB FAAP) e o Theatro São Pedro ficam próximos, ambos a cerca de 1 km, proporcionando opções culturais e de entretenimento à população local. O Impulso Park, parque de diversões a cerca de 1,4 km, também contribui para o lazer familiar na região.

Resumo

Localizado em um bairro consolidado e com infraestrutura completa, este imóvel atende às necessidades de famílias que buscam conforto, conveniência e acesso facilitado a educação, saúde, cultura, comércio e transporte, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.