Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins, 1254, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:55h | Ref: SH113597

Ótima cobertura duplex de 378m² com ótima área privativa de lazer e vista panorâmica.
Planta inclui amplo living, 4 suítes, lavabo, copa cozinha e área de serviço com dependência completa.
Dispõe de 3 vagas de garagem.

Condomínio seguro com área de estar externa cercada por jardins, playground e salão de festas.

Localização muito valorizada em frente ao shopping Pátio Higienópolis, a 350 metros dos colégios Rio Branco e Sion, a 400 metros da praça Buenos Aires, a 500 metros da praça Vilaboim, a 650 metros da FAAP, a 1,5 Km do Mackenzie, a 190 metros da academia Competition e muito mais!
Fácil acesso também às Avenidas Pacaembu e Angélica e Rua da Consolação.

Agende sua visita!

Localização

A cobertura duplex está situada na Rua Doutor Albuquerque Lins, no bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas da região, como Pacaembu, Angélica e Rua da Consolação, garantindo mobilidade eficiente para quem utiliza transporte particular ou público.

Pontos de Referência

Próximo ao imóvel, encontra-se o Shopping Pátio Higienópolis a apenas 246 metros, proporcionando comodidade para compras e lazer. A região conta com importantes instituições educacionais, como os colégios Rio Branco e Sion a aproximadamente 350 metros, além da Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a 650 metros, e a Universidade Mackenzie a 1,5 Km. Para lazer ao ar livre, a Praça Buenos Aires está localizada a cerca de 400 metros.

Hospitais e Serviços de Saúde

A área é servida por hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano a 432 metros e a Santa Casa de Misericórdia a cerca de 1 Km. Laboratórios médicos, como o Hapvida Notrelabs Angélica, encontram-se próximos, facilitando o acesso a serviços de saúde.

Transporte e Mobilidade

As estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília ficam a aproximadamente 900 e 1.200 metros do imóvel, respectivamente, garantindo opções de deslocamento ágeis. A infraestrutura da região conta ainda com ciclovias, favorecendo o transporte sustentável.

Comércio e Serviços

Além do shopping, a região dispõe de padarias tradicionais como Fabrique Pão e Café e Le Blé - Casa de Pães, restaurantes, academias, e estabelecimentos comerciais variados a curta distância, proporcionando conveniência para o dia a dia.

Características Distintivas da Região

Higienópolis é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, com ruas arborizadas, áreas verdes e infraestrutura consolidada. A proximidade com instituições culturais como o Museu do Futebol amplia as opções de lazer e cultura.

Este conjunto de vantagens torna o endereço ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, praticidade e valorização imobiliária em São Paulo.