Cobertura à venda com 4 quartos – Cidade de Santos/SP - Bairro Ponta da Praia

Última atualização: 19/01/2026 às 20:25h | Ref: 380

Essa é uma cobertura ampla, de frente e com vista totalmente livre, localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Santos.

361 m² de área privativa
2 vagas de garagem escrituradas
Documentação 100% em ordem

Sobre o imóvel:
Cobertura sem vizinhos laterais, muito ventilada e iluminada
Área externa com piscina, churrasqueira e excelente espaço para receber amigos e família
Planta clássica, de construção antiga e sólida, com ambientes amplos
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Um dos quartos foi transformado em um grande closet (reversível)
2 lavabos + 5 banheiros (incluindo os das suítes)
Imóvel que permite reforma e modernização, ideal para personalizar conforme o gosto do novo morador

Localização:
Região nobre e extremamente funcional, com fácil acesso a:
Praia
Shopping Praiamar
Quartel da Polícia Militar e Corpo de Bombeiros
Padarias, farmácias, pet shops
Empório Casa Porto, Rua Trabulsi, e demais conveniências do dia a dia

Sobre o condomínio:
Prédio com áreas comuns reformadas
Modernização elétrica do prédio já concluída
Condomínio organizado, contas em dia e caixa superior a R$ 600 mil
Portaria presencial 24 horas, com porteiros experientes que oferecem segurança e muita comodidade no dia a dia
(recebimento de encomendas, entregas de comida e farmácia, apoio aos moradores e coleta de lixo no andar)
Valores do condomínio:
Condomínio mensal: aproximadamente R$ 3.750,00
+ Fundo de obras: R$ 254,00
+ Fundo de reserva: R$ 349,00
Importante: as obras do prédio já foram concluídas e o condomínio está finalizando o pagamento dos prestadores. Com isso, a tendência é que os valores referentes aos fundos sejam reduzidos ou encerrados futuramente.
IPTU: R$ 850,00

É como morar em uma grande casa, com lazer privativo mas principalmente, com a segurança e conveniências de um apartamento.

Valor:
R$ 2.490.000,00 *

**Estuda permuta por apartamento de menor valor, com boa liquidez**

As fotos ajudam, mas pessoalmente o apartamento é ainda mais interessante do que em vídeo.

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