Cobertura com 4 dormitórios à venda, 163 m² por r$ 2.200.000,00 - centro - pomerode/sc

Última atualização: 22/09/2025 às 13:00h | Ref: CO0137

Aqui está uma descrição completa e envolvente da cobertura à venda no *Felicitá Residence em Pomerode*, baseada nos layouts e na apresentação que você enviou:

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# Cobertura Exclusiva no Felicitá Residence Pomerode/SC

*Valor: R$ 2.200.000,00*

Uma verdadeira joia no coração de Pomerode, a cidade mais alemã do Brasil! Esta cobertura no *Felicitá Residence* combina sofisticação, conforto e uma arquitetura pensada para oferecer bem-estar em cada detalhe.

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## Características do Imóvel

### Pavimento Inferior

* *Living amplo e integrado* (34,89 m²), com espaço perfeito para receber família e amigos.
* *Sala de jantar para 6 pessoas*, com projeto de iluminação diferenciado.
* *Cozinha planejada* (6,44 m²), equipada com bancadas em quartzo cinza e marcenaria em MDF de alto padrão.
* *Área de serviço* (4,26 m²) independente e funcional.
* *3 suítes*, sendo:

* *Suíte Master* (15,71 m²) elegante, com acabamentos sofisticados e banheiro em quartzo cinza.
* *2 demi-suítes* (11,34 m² e 9,80 m²), ideais para filhos ou hóspedes.
* *Lavabo* com acabamento em granito branco Itaúnas escovado.
* *Sacada* integrada, além de circulação ampla e bem iluminada.

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### Pavimento Superior

* *Área de festas privativa* (24,82 m²), com lareira, cervejeira + adega, cristaleira e mesa de jantar para 8 pessoas.
* *Ampla sacada externa* (18,34 m²) com guarda-corpo metálico, ideal para momentos ao ar livre.
* *Lavabo* com acabamento em mármore verde Guatemala, detalhes em pintura verde e marcenaria nobre.

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## Diferenciais de Acabamento

* Mármore e pedras nobres (quartzo cinza e mármore verde Guatemala).
* Marcenaria planejada em *MDF Tauari e MDF Areia Guararapes*.
* Projeto de iluminação moderno com cortineiros embutidos.
* Design sofisticado com integração entre os ambientes.

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## Localização

O *Felicitá Residence* está localizado na *Av. 21 de Janeiro, Centro de Pomerode*, proporcionando praticidade, exclusividade e qualidade de vida em uma das cidades mais charmosas e seguras de Santa Catarina.

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## Resumo

* *Cobertura duplex*
* 3 suítes (1 master + 2 demi)
* Área de festas privativa com lareira
* Sacada ampla
* Acabamentos nobres e projeto arquitetônico exclusivo
* Localização central em Pomerode

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Esta cobertura é perfeita para quem busca *sofisticação, exclusividade e o prazer de viver em um dos melhores endereços de Pomerode*.

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