Cobertura com 4 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 03/12/2025 às 16:00h | Ref: AL56911

Cobertura Duplex Frente Mar no João Paulo em Florianópolis
Viva o melhor do João Paulo
Em uma das áreas mais privilegiadas de Florianópolis, esta cobertura duplex frente mar reúne exatamente aquilo que diferencia um imóvel comum de uma residência verdadeiramente exclusiva:
proporção, privacidade, luz natural e uma vista definitiva que acompanha cada ambiente.
O mar está sempre presente, silencioso, constante, parte do cenário e do estilo de vida.
No pavimento principal, a arquitetura privilegia proporção, luminosidade e fluidez.
Os ambientes se conectam de forma equilibrada, permitindo que a luz percorra o espaço com suavidade enquanto a varanda se abre para o mar, reforçando a sensação de amplitude.
• Salas de estar e jantar amplas, com integração harmônica;
• Varanda frente mar, com abertura generosa;
• Cozinha planejada, funcional e bem-posicionada;
• Três suítes com privacidade e conforto;
• Lavabo, área de serviço e circulação bem-organizadas;
Cada ambiente foi concebido para oferecer conforto, leveza e atemporalidade, um estilo de elegância que não depende de excessos, mas da qualidade da arquitetura.
Terraço com piscina: um ambiente para contemplar e viver!!!
No terraço, a cobertura revela um dos seus diferenciais mais marcantes:
um espaço aberto, iluminado e naturalmente integrado à vista definitiva do mar.
A piscina e o deck criam um ambiente perfeito tanto para momentos tranquilos quanto para pequenas confraternizações, sempre com a privacidade e o silêncio característicos do bairro João Paulo.
É um espaço que não busca chamar atenção, ele simplesmente entrega a experiência de viver com o mar como parte da rotina.
Pavimento Superior: a Suíte Master que se torna um refúgio
No pavimento superior, a cobertura apresenta sua parte mais exclusiva:
uma Suíte Master de 122,74 m², pensada para oferecer privacidade absoluta e uma experiência de descanso rara em imóveis urbanos.
O espaço reúne:
• Estar íntimo integrado de forma natural
• Sacada privativa frente mar, com abertura ampla e luz suave
• Closet generoso, funcional e bem distribuído
• Banheiro amplo, com conforto e proporção
A atmosfera aqui é diferente:
silêncio, luz natural e a sensação de estar em um ambiente verdadeiramente reservado.
Um refúgio criado para desacelerar, respirar e desfrutar da privacidade que apenas coberturas bem projetadas conseguem oferecer.
Terraço com piscina e vista definitiva do mar
O terraço é o ponto de contemplação da cobertura: a piscina, o deck e a abertura visual formam um cenário único, onde o mar participa da rotina de maneira natural e permanente.
A vista é aberta, ampla e definitiva - um privilégio raro no João Paulo!!!
Composição das áreas
Área privativa total real: 487,51 m²
• 298,46 m² - pavimento principal (registrado em matrícula)
• 122,74 m² - pavimento superior (área adicional)
• 66,31 m² - garagens + depósito (home box)
Área registrada em matrícula: 364,77 m²
A distinção é apresentada com total transparência e respeita a documentação do imóvel.
Condomínio discreto e completo
Com piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, playground, bicicletário, jardins e zeladoria.
Tudo mantido com discrição, boa administração e padrão compatível com o bairro.
Valor R$ 7.500.000,00
Uma cobertura duplex frente mar, com vista permanente, pavimentos bem definidos e uma distribuição que privilegia elegância, privacidade e bem-estar.
Viva o melhor do João Paulo em Florianópolis.
Visitas mediante agendamento.

Contato exclusivo:
JLM Soluções Imobiliárias - CRECI 35.165

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