Cobertura com 4 quartos à venda na Travessa Ademir Guimarães, 176, João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 10/10/2025 às 19:00h | Ref: 1954877

Cobertura à venda no João Paulo - Florianópolis/SC
4 dormitórios | 2 suítes | 191 m² privativos | Vista mar | Rua tranquila e plana

Se você busca conforto, privacidade e localização estratégica em Florianópolis, esta linda cobertura duplex no bairro João Paulo é a escolha perfeita. Um imóvel que combina espaço, sofisticação e funcionalidade, ideal para famílias que desejam viver bem em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Localizada em uma rua plana, residencial e silenciosa, com acesso rápido tanto ao centro quanto às praias do norte da ilha, esta cobertura oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Diferenciais do imóvel:

- 191 m² de área privativa
- 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
- Suíte master com closet e varanda privativa
- Banheiro social
- Home office (hobbie box interno adaptado como dormitório/escritório)
- Ampla sacada frontal com fechamento em reiki e vista panorâmica para o mar
- Segunda sacada com churrasqueira a carvão e espaço gourmet ? perfeita para momentos de lazer
- Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
- 2 vagas de garagem cobertas

Condomínio com infraestrutura completa:

- Piscina coberta e aquecida
- Sauna
- Academia equipada
- Salão de festas com espaço gourmet
- Playground
- Horta comunitária
- Portaria remota com sistema Porter e vigilância por câmeras
- Zeladoria e manutenção das áreas comuns

Localização privilegiada:
O bairro João Paulo é sinônimo de qualidade de vida. Rodeado por natureza e com vista permanente para o mar, é uma região de alto padrão, com fácil acesso à SC-401, ao Floripa Shopping, colégios, clínicas e serviços essenciais. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e mobilidade.

Agende sua visita e descubra todo o conforto e exclusividade que essa cobertura pode oferecer!
Seu novo lar pode estar aqui, com muito espaço, luz natural e uma vista de tirar o fôlego.