Cobertura para venda - jardim guanabara, 4 quartos, 110 m² - rio de janeiro

Última atualização: 29/12/2025 às 12:00h | Ref: S894936871

Sobre o imóvel: Excelente Apartamento de 110 m à Venda em Jardim Guanabara: Conforto, Espaço e Qualidade de Vida. Apresentamos um amplo apartamento de 110 m em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Ilha do Governador, o Jardim Guanabara, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e proximidade com serviços e áreas de lazer. O imóvel dispõe de 4 quartos(2 suítes, 1 quarto e 1 quarto de serviço com lavabo). A planta bem distribuída inclui 3 banheiros completos e um ambiente social integrado, ideal para convivência e recepção de familiares e amigos. Destaque especial para o quintal interno central na casa com churrasqueira, um diferencial raro em apartamentos, que amplia as possibilidades de lazer e integração familiar, jardinagem ou área de descanso. A cozinha americana conjugada com a sala de jantar oferece praticidade e bom aproveitamento de espaço. Localizado no Jardim Guanabara, bairro conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente seguro e residencial de alto padrão, esta unidade oferece acesso facilitado a escolas, comércio local e opções de lazer ao ar livre, além de estar próxima da orla da bica (próxima para ir a pé, mas suficientemente longe do agito e barulho) e de áreas naturais da região. Próximo aos principais pontos de interesse do bairro, como mercados (Multimarket a 850m, 10 minutos a pé) , rua Cambaúba (recheada de restaurantes e áreas gourmet a 2 minutos a pé, 180m), praia de bica a 1km (12 min a pé), farmácia a 3 min a pé, veterinário a 3 min a pé, açougue a 2 minutos a pé e escolas, como CSS Ilha, Colégio Cambaúba, Cultura Inglesa. Ponto de ônibus a 2 minutos a pé para a saída da ilha, centro, Méier, Bonsucesso e trajetos (link removido)ísticas: 110 m de área privativa, 3 quartos (2 suítes), 1 quarto de serviço com lavabo, 3 banheiros completos no total, 1 vaga de garagem, Quintal privativo com churrasqueira, Cozinha americana e Terraço (sim, além da área aberta certral com churrasqueira e há um terraço no piso superior!)

Valores:
- Valor de venda: R$ 580000
- Condomínio: R$ 489
- IPTU: R$ 351

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