VENDO COBERTURA DUPLEX NO QUADRILÁTERO DE IPANEMA COM 4 QUSRTOS, 2 SUITES, 2 VAGAS, PORTARIA 24H, VISTA CRISTO RIO DE JANEIRO RJ

Última atualização: 11/06/2025 às 19:25h | Ref: 328.000056

Vendo imóvel localizado no quadrilátero mais valorizado do bairro de Ipanema/RJ, tradicionalmente um dos mais nobres, requintados e famosos da cidade, para residências, sendo próximo à praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, Praça Nossa Senhora da Paz, metrô e bares, restaurantes e lojas mais conceituadas do Rio de Janeiro, além de todo comércio da Rua Visconde de Pirajá.

Ótima cobertura com área de 150m2 em prédio de alto padrão e excelente apresentação, estritamente residencial, sem lojas embaixo e com portaria 24h, de frente para a rua, com bonita vista para o Cristo, livre urbana, rua, verde e copa das árvores, com dois pavimentos e um mezanino:

Primeiro pavimento: Composto por uma sala com acesso à varanda, uma suíte com armário com acesso à varanda, cozinha aberta estilo bar com bancada em granito e acabamentos de excelente qualidade, revestimento da parede em cerâmica, banheiro social com azulejo ao teto, box blindex, decoração de ótimo padrão, outro quarto amplo tipo studio com armário e ar Split, piso em porcelanato claro, acoplada uma cozinha e área em bom estado de conservação com pia moderna e tanque, tudo reformado recentemente e com materiais de qualidade.

Segundo pavimento: acesso por escada linear, composto de um quarto suite com piso frio, bem conservado, com armário, banheiro com box de tijolo de vidro transparente com 2 portas, sendo a outra para o corredor, uma sala ampla com estante em madeira, piso porcelanato,, com cozinha estilo bar integrada, muito moderna, iluminação embutida, com acesso a um terraço amplo com piso cerâmica e uma copa de apoio .

Mezanino com acesso por mais uma escada linear, espaço que pode ser utilizado como escritório ou quarto, com armário e banheiro.
(No momento condomínio está com cota extra totalizando R$2.400

Realizo avaliações utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653).

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