Cobertura com 4 dormitórios à venda, 266 m² por R$ 1.600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 29/07/2025 às 23:45h | Ref: CO0234

Magnífica Cobertura à Venda na Paulo Gustavo!

Cobertura linear com 266 m2, planejada por arquiteta renomada, bem arejada, com muita iluminação natural, energia solar, projeto luminotecnico, instalações elétricas e hidráulicas novas, toda em porcelanato, ar condicionado em todos os cômodos, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, área de lazer com piscina inflável, churrasqueira e sinuca, 1 vaga numerada.

Detalhamento:

Sala: ampla, sol da manhã, cortina de vidro, ar condicionado split dual inverter 18.000 BTUS, ventilador de teto;

Hall: adega, biblioteca e área de estar;

Suite 1: ampla, vista de fundos, ar condicionado dual inverter split 12.000 BTUS, ventilador de teto, banheiro com chuveiro e pia à gás;

Quarto 1: amplo, sol da manhã, vista lateral, cortina de vidro, ar condicionado dual inverter split 12.000 BTUS, ventilador de teto, mesa de baralho redonda semi-profissional;

Dispensa embutida;

Cozinha: ampla, iluminação natural, ventilação cruzada, móveis planejados incluindo ilha central com tomada embutida, cooktop 5 bocas, forno profissional embutido 78 L, lava-louças 8 serviços embutida, geladeira 422 L, pia gourmet com água quente;

Lavanderia: tanque torneira articulada, lava e seca roupas (lava 11 kg e seca 7 kg);

Quarto 2: vista fundos, ar condicionado dual inverter split 9.000 BTUS, armário e bicama.

Suite: ampla, closet com 2 armários espelhados, banheiro com duas pias, 2 chuveiros, banheira de hidromassagem e suporte aquecedor/secador de toalha e móvel planejado;

Banheiro social: armário planejado e chuveiro, localizado ao lado da área externa para evitar acesso de pessoas molhadas ao restante da casa;

Área externa: área externa com incríveis 80 m2, incluindo churrasqueira e forno a lenha de alvenaria, frigobar 93 L, bancada com pia e torneira articulada, mesa de jantar/sinuca/ping pong, integrada à área living com área verde e piscina de hidromassagem e chuveiro com água quente.

1 vaga numerada;

Abastecimento por energia solar (geração média mensal de 650 kWh);

Água quente a gás em todo os cômodos (aquecedor RHEEM 26 L);

Conta de água incluída no condomínio;

Reforma total das instalações elétricas e hidráulicas, com disponibilização digital de ambas as plantas;

Localização privilegiada

Telado

Telhado com isolamento acústico

Atenção: Um lance de escada para acesso à cobertura, e um lance para acesso à garagem.