Apartamento cobertura duplex de 4 quartos, com 160m², à venda em icaraí, niterói/rj

Última atualização: 10/09/2025 às 09:35h | Ref: 1000

Esta excelente cobertura duplex está localizada na Rua Dr. Tavares de Macedo, no Edifício Frangélico, em Icaraí — um dos endereços mais centrais e desejados de Niterói. Com 160m2 de área privativa, o imóvel oferece planta generosa, ambientes independentes e uma vista livre e indevassada, ideal para quem busca conforto, versatilidade e praticidade em um dos bairros mais completos da cidade.

No primeiro pavimento, a cobertura conta com sala para dois ambientes, banheiro social, três quartos sendo um deles suíte, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa com quarto e banheiro de apoio. Já no segundo pavimento, o espaço oferece uma segunda sala, mais um quarto, banheiro tipo suíte canadense, cozinha adicional e uma área externa de aproximadamente 30m2 — atualmente ocupada por construções leves (com telhado de lambri), que podem ser facilmente revertidas para o layout original, ampliando ainda mais o espaço ao ar livre.

Todos os ambientes são bem ventilados, recebem sol da manhã e oferecem privacidade total, com ótima iluminação natural. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e deve-se lembrar que possui laudêmio de 2,5%.

O Edifício Frangélico oferece portaria, câmeras de vigilância, churrasqueira, brinquedoteca, playground e acessibilidade, garantindo segurança e lazer para toda a família, em uma localização que combina conveniência e qualidade de vida, a poucos minutos da Praia de Icaraí.

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esta excelente cobertura duplex em Icaraí. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários, regularização documental e orientação sobre laudêmio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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