Cobertura Exclusiva à Venda no Centro de Curitiba | 4 Dormitórios | Piscina Privativa | 250 m²**

Última atualização: 04/08/2025 às 17:40h | Ref: 216808

**Cobertura Exclusiva à Venda no Centro de Curitiba | 4 Dormitórios | Piscina Privativa | 250 m²**

**Rua Saldanha Marinho, 1453 – Centro | *
**Elegância, espaço e uma vista privilegiada no coração da cidade.**

Apresentamos esta **sofisticada cobertura duplex**, com 250,96 m² de área total, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Um imóvel que une **amplitude, conforto e funcionalidade**, ideal para quem busca morar com estilo e praticidade em uma localização central.

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**Destaques do imóvel:**

* **4 dormitórios** com armários planejados, sendo:

* 1 **suíte espaçosa**, proporcionando conforto e privacidade
* **Sala ampla para dois ambientes**, com elegante piso em madeira
* **Cozinha arejada**, com armários sob medida, perfeita para quem valoriza organização e praticidade
* **Lavanderia independente**, equipada com armários
* **Dependência completa de serviço**, com banheiro auxiliar
* **Banheiro social com armário e bom acabamento**

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**Área superior – Cobertura:**

* Ambientes sociais versáteis e confortáveis:

* **2 salas amplas** com excelente iluminação natural
* **Churrasqueira privativa**
* **Piscina com vista panorâmica** da cidade
* Banheiro de apoio
* Perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais

-**Vaga de garagem:**

* **2 vagas cobertas e demarcadas** (vaga nº 08)

-**Infraestrutura do condomínio:**

* **Portaria 24h**, garantindo segurança e comodidade
* **Dois elevadores**
* **Face norte**, com ótima exposição solar durante todo o dia

**Localização estratégica:**

* No coração do **Centro de Curitiba**, com fácil acesso aos bairros Batel, Bigorrilho, Mercês e São Francisco
* Próxima a escolas, universidades, hospitais, supermercados, bancos e aos principais pontos culturais da cidade
* A poucos minutos do **Shopping Mueller**, **Passeio Público**, **Rua XV de Novembro** e **Teatro Guaíra**

**Facilidades na negociação:**

* Aceita **financiamento bancário**
* Possibilidade de uso de **FGTS**
* Documentação em ordem

**Uma cobertura única para quem valoriza espaço, privacidade e viver bem em localização nobre.**

**Agende sua visita com um corretor especializado e surpreenda-se com o que esse imóvel oferece!**
**CRECI: J-07849**