Cobertura para venda em centro de 212.00m² com 4 quartos, 2 suites e 1 garagem

Última atualização: 01/10/2025 às 12:35h | Ref: CM1709731-1

Imagine morar em um lugar onde cada amanhecer traz um novo cenário e cada pôr do sol se transforma em um espetáculo particular. Essa cobertura única está localizada no charmoso centro histórico de Santa Luzia e oferece vista livre em todas as direções um verdadeiro convite para contemplar a beleza ao redor, até mesmos o show de fogos do Ano Novo de 4 cidades diferentes do entorno, de camarote em sua varanda ou cobertura.
A luminosidade natural, os espaços amplos e a atmosfera acolhedora fazem desta cobertura um lugar ideal, tanto para momentos íntimos quanto para receber amigos e a família com elegância.

Mais do que um imóvel, é uma escolha de estilo de vida: viver em harmonia com a história, a cultura e a natureza em volta, inclusive com o canto dos pássaros.

Espaço para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A sensação é de estar em um refúgio particular, de liberdade, proporcionando prazer de estar em um Lar de verdade.

Seja para receber amigos em um ambiente amplo e iluminado, ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos apreciando a paisagem, esta cobertura reúne o melhor dos dois mundos: acolhimento e praticidade na facilidade de acessar de forma rápida o comércio, transporte, serviços públicos e outros estabelecimentos bem próximos.

Prédio residencial com revestimento em textura, amplo hall decorado e salão de festas. Tem 2 elevadores, 6 pavimentos com 4 unidades por andar; zelador em horário comercial. Gás canalizado e individualizado.

A cobertura tem cerca de 212 m² de área real privativa. Vista livre de todas as janelas, varandas e terraço.
1º. Pavimento: 01 sala ampla para dois ambientes com piso em ardósia e 01 varanda aberta com piso em porcelanato; 3 quartos com piso em laminado de madeira, sem armários, sendo uma suíte. Banheiros (social e suíte) com piso em cerâmica, revestimento em azulejo, armários e bancadas em granito, box blindex na suíte. Cozinha com piso em porcelanato, revestimento em azulejos e bancada de inox; área de serviço com piso em cerâmica e revestimento em azulejos; DCE (dependência completa de empregada, com quarto e banheiro de serviço).
Escada para o 2. pavimento de metal com proteção.
2º. pavimento: escada de acesso segura; 01 sala para dois ambientes com piso em laminado de madeira e 01 varanda aberta com piso em porcelanato; 1 quarto suíte, com piso igual à sala, banheiro com mesmos acabamentos daqueles do 1º. pavimento, com armários e box blindex. Terraço amplo (cerca de 50 m²) descoberto com piso em cerâmica e vista livre em todas as direções e total privacidade.

Uma vaga de garagem livre, demarcada e coberta que cabe tranquilamente 02 carros.
Obs.: O prédio já teve reforma hidráulica e revisão dos bombeiros há 02 anos, conforme informação do proprietário.

Venha conhecer pessoalmente tudo o que este lar oferece!