Cobertura Duplex | 4 quartos | Venda | Gutierrez

Última atualização: 14/06/2025 às 09:45h | Ref: 738

Cobertura duplex com todas as premissas que você busca para o seu dia a dia e sem perder uma excepcional relação custo-benefício.

A COBERTURA
Localizada a poucos metros da intercessão dos bairros Gutierrez e Santo Agostinho, esta incrível cobertura duplex oferece as premissas mais desejadas e com uma excelente relação custo-benefício, afinal, perceber tais vantagens é imediatamente percebido ao entrar no apartamento.
Com ótimos 180m² de área total, os espaços se distribuem em total proporcionalidade e levam harmonia a cada um dos ambientes de ambos os níveis. No primeiro nível os moradores são recepcionados pela aconchegante sala para 2 ambientes, convidativa cozinha com volumosos armários sob e sobre bancadas em granito, satisfatória área de serviço e banho para a comodidade dos funcionários em serviço. Na parte íntima, os 3 quartos - sendo 1 suíte - já dispõe de excelentes armários com portas de correr e janelas com venezianas estilo ''black-out''. Destaque como de praxe para a suíte com painel em madeira, ar condicionado instalado, extenso closet e banheiro com cuba de apoio, metais premium e box amplo para banhos relaxantes. Aliás, vale ressaltar também o espaçoso banheiro social que serve aos 2 quartos de solteiro. De volta à sala, a confortável escada dá acesso ao nível superior e chega à vasta sala de TV (ou qualquer outra utilidade que vier a ser da predileção dos moradores). Uma suíte se faz presente para atender ao filho mais velho, aos hóspedes ou mesmo servir como o home-office dos moradores. E como a melhor parte sempre aparece no final, o terraço externo seguramente será o ambiente mais utilizado no dia a dia! O abundante espaço conta com ambiente dedicado à área gourmet com churrasqueira e bancada de apoio, relaxante sauna e deck suspenso com uma bem-vinda jacuzzi para descansar o corpo e a mente ao fim de um longo dia de trabalho... Finalmente, 5 vagas de garagem completam esta notável e oportuna opção!

O PRÉDIO
Com fachada 100% revestida, o prédio conta com lindo projeto paisagístico e traz um enorme diferencial no que diz respeito ao custo de moradia: taxa de condomínio enxuta, afinal, para quê ter uma estrutora de lazer no prédio se você terá o seu lazer privativo? Ademais, o prédio conta com circuito interno de TV, sistema de alarme e 2 elevadores codificados.

PORQUÊ ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
LOCALIZAÇÃO próximo à avenida do Contorno, os moradores contarão com a proximidade do moderno Hospital MaterDei, da academia SmartFit, supermercados EPA e SuperNosso, drogarias, colégio Bernoulli e diversas outras amenidades indispensáveis.
PREÇO nada mais oportuno do que encontrar uma opção que ofereça as principais premissas desejadas e com um custo muito abaixo dos prédios novos oferecidos nos bairros adjascentes.