Venda

R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 1.750/mês

IPTU

R$ 6.500

Cobertura
  • Área total483

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros5

  • Garagens--


Cobertura com 3 quartos à venda na Avenida Mariland, 156, Auxiliadora, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: | Ref: 755128

Suder Negócios Imobiliários tem o prazer de apresentar uma oportunidade única: uma deslumbrante cobertura situada no coração do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com uma área privativa generosa de 296,56 m², esta residência oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para os mais exigentes compradores.

Ao adentrar esta magnífica propriedade, você será recebido por espaços amplos e bem iluminados, projetados para proporcionar conforto e praticidade. A cobertura dispõe de uma distribuição inteligente, incluindo amplas salas de estar e jantar, um escritório para seus momentos de concentração, além de um espaço dedicado para leitura e meditação, permitindo que você desfrute de momentos de tranquilidade e introspecção.

Com um total de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, e quatro banheiros, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. O lavabo proporciona praticidade adicional para seus convidados.

A cozinha é um verdadeiro deleite para os entusiastas culinários, equipada com uma área de serviço e um banheiro auxiliar. Todos os ambientes desfrutam de excelente iluminação natural e ventilação, garantindo um ambiente arejado e acolhedor em todos os momentos. Além disso, o acesso independente por porta/elevador de serviço oferece conveniência extra.

No piso superior, você será presenteado com uma vista deslumbrante, onde poderá apreciar diariamente o mais belo pôr do sol do Brasil. A área de lazer inclui uma piscina para relaxamento, um deck espaçoso para momentos de convívio com família e amigos, uma churrasqueira e um bar para entretenimento sem igual. Nos dias mais frios, a lareira proporciona um ambiente ainda mais acolhedor e convidativo.

O edifício apresenta um custo condominial baixo e oferece segurança monitorada para sua tranquilidade. As comodidades incluem um salão de festas para eventos especiais e uma piscina para momentos de lazer. Além disso, a propriedade conta com três amplas vagas de estacionamento cobertas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos metros do renomado Colégio João Paulo e cercada por uma variedade de restaurantes, hotéis, clubes, bancos e shoppings. O acesso é facilitado pelas principais avenidas da região, garantindo conveniência e praticidade em seus deslocamentos diários.

Como diferencial, esta cobertura oferece vagas para visitantes, proporcionando comodidade adicional para seus convidados. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre.

Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com tudo o que esta extraordinária propriedade tem a oferecer.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta cobertura na Auxiliadora, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar na Auxiliadora é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Sonho de Criança - Unidade II

    130 m
  • Escola de Educação Infantil Espaço Criança

    140 m
  • Centro de Educação Infantil Espaço Criativo

    140 m

Restaurantes

Na Auxiliadora, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Usina do Pastel

    160 m
  • Adulla - Padaria e Confeitaria

    200 m
  • Marostika II

    270 m

Hospitais

Auxiliadora oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • Hospital Militar de Área de Porto Alegre

    320 m
  • Centro de Saúde IAPI

    1.6 km
  • Hospital Moinhos de Vento

    1.7 km



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