Cobertura Exclusiva no bairro Higienópolis

Última atualização: 05/06/2025 às 12:20h | Ref: 104546

Olá Somos da Imóveis Certo uma imobiliária voltada a entender suas necessidades!  O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que  2 contam com acessos pelos elevadores  e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de  642m²  (além das  6 vagas de garagem  demarcadas e fixas; e do  Box no subsolo ), divididos da seguinte forma: bull; 18º andar: bull;Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; bull;1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; bull;Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); bull;Sala de estar ampla com varanda espaçosa ( e vista do Pacaembu ); bull;Lavabo; bull;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; bull;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); bull;Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); bull;Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; bull;Rouparia espaçosa (walk in); bull;2 escadas internas de acesso ao 19º andar.   bull; 19º andar: bull;Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); bull;Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; bull;2 Dependências e banheiro; bull;1 escada interna de acesso ao 20º andar; bull;Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: bull;Home-cinema; bull;Brinquedoteca; bull;SPA, com vestiários e saunas; bull;Churrasqueira / espaço gourmet; bull;Salão de jogos; bull;Discoteca.   bull; Mezanino: bull;95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); bull;Lavabo; bull;Varanda de 45m². EDIFÍCIO: bull;1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); bull;Portaria com guarita,  porteiro  e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; bull;Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); bull;Elevador social; bull;Elevador de serviços; bull; Gerador de Energia  que atende Elevadores e Áreas comuns; bull;Salão de Festas; bull; Playground  externo; bull; Fitness center; bull; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; bull; Quadra Poliesportiva Infantil; bull;Garagem:  6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo ; bull; Box  no subsolo; bull;Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela  troca da prumada de água.   VENDA: Valor:  R$6.500.000,00  (Seis milhões e quinhentos mil reais) -  BAIXAMOS O PREÇO, DE R$ 7,5 MILHÕES PARA R$ 6,5 MILHÕES! Condomínio:  R$7.990,61/mês IPTU:  R$4.826,03/mês  (10 parcelas) ***PARA MAIORES INFORMAÇÕES ACESSE NOSSO WHATSAPP*** Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J