Cobertura com 3 quartos à venda na Rua Manuel Guedes, 536, Jardim Europa, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181971

Conheça uma excepcional cobertura no Edifício Adriana, um condomínio que combina conforto e
segurança. Em seus 240 m2, a cobertura dispõe de 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, e possui 4 banheiros que garantem conforto e privacidade. Os destaques do imóvel incluem uma sacada que proporciona vistas deslumbrantes, churrasqueira para momentos de
descontração, banheiro de serviço e hall privativo. A infraestrutura é completa, com ar-condicionado e gás encanado.
O Edifício Adriana foi todo reformado e modernizado e oferece diversas
comodidades, como bicicletário, elevadores de serviço e social, salão de festas, zelador e estacionamento disponível 24h, além de portaria com monitoramento 24.
Localizado em uma das melhores ruas do Itaim Bibi com diversas opções de gastronomia, lazer e serviços.
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Localização e Pontos de Interesse

Este apartamento está situado na Rua Manuel Guedes, no bairro Itaim Bibi, uma região reconhecida pela oferta diversificada de serviços, gastronomia e infraestrutura urbana eficiente. O imóvel encontra-se a poucos minutos de caminhada de importantes estabelecimentos corporativos, como o escritório do Google São Paulo e o banco BTG Pactual, facilitando o deslocamento para quem trabalha na região.

Saúde e Educação

Nas proximidades, destacam-se o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos com pronto atendimento adulto e pediátrico, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Embora não haja escolas mencionadas nas informações fornecidas, a região é tradicionalmente bem servida por instituições de ensino reconhecidas.

Lazer e Conveniência

Para atividades ao ar livre e lazer, o Parque do Povo Mário Pimenta Camargo está a aproximadamente 1,2 km, oferecendo espaço para práticas esportivas e contato com áreas verdes. A ciclovia local complementa as opções de mobilidade sustentável na região. Diversos restaurantes renomados, como MOMA Itaim, Barbacoa Itaim, Eataly e Coco Bambu JK, estão situados a uma distância conveniente, atendendo a diferentes gostos gastronômicos. Bares e hamburguerias como Boteco São Bento e Bob Esponja Burguer contribuem para a vida social dinâmica do bairro.

Transporte e Acessibilidade

A localização privilegia o acesso a vias importantes como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Presidente Juscelino Kubitschek, facilitando o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. A proximidade com estações de metrô e pontos de ônibus potencializa a mobilidade e conexão com outras regiões da cidade.

Características do Empreendimento

O Edifício Adriana, onde o imóvel está localizado, apresenta infraestrutura moderna e segurança reforçada, com portaria 24 horas e monitoramento, além de facilidades como bicicletário, elevadores social e de serviço, salão de festas e estacionamento 24 horas. A cobertura tem 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto em uma região central. A ausência de varanda é compensada pela presença de churrasqueira e hall privativo, otimizando o uso do espaço interno.

Em resumo, este imóvel oferece excelente custo-benefício para quem valoriza uma localização estratégica, unindo facilidade de acesso, serviços completos e opções diversificadas de lazer e gastronomia no Itaim Bibi.