Cobertura Duplex com 3 suítes e 4 vagas - à venda, 320 m² por R$ 2.000.000 - Jardim da Saúde - São Paulo/SP

Última atualização: 03/07/2025 às 23:05h | Ref: CO0309

- Localizado de frente para o Bairro Jardim da Saúde, o que lhe permite ter uma vista desimpedida de qualquer outro edifício, pois o bairro é tombado pela Prefeitura de São
Paulo (não é permitido modificar as características do bairro)
- Construído ao lado da maior praça de lazer do Jardim da Saúde

2) Segurança:
- Construído a 50 metros de um Posto da Polícia Militar
- Portaria elevada que permite ampla visão da rua
- Quadro de funcionários permanente (não são terceirizados)
- Faz parte da Vizinhança Solidária do bairro
- Prédio totalmente residencial
- Até o momento, nunca houve casos de roubo ou violação da segurança
- Possui câmeras de segurança em todas as dependências comuns

3) Características das áreas comuns:
- Salão de Festas
- Quadra Poliesportiva
- Academia
- Salão para churrasco e pizza
- Piscina social aquecida
- Elevador social e amplo elevador de serviço
- Recolhimento de lixo/resíduos feito diariamente em cada andar por funcionário do
prédio
- Gás da COMGÁS
- Gerador para elevadores (social, serviço), áreas comuns e garagens.

4) Características do Apartamento (Cobertura):
4.1) Dados físicos:
- área total: 499,26 m2
- área privativa: 14o pavimento: 165 m2
15o pavimento: 155 m2
Total: 320 m2
- 4 vagas para automóveis cobertas e demarcadas
4.2) Instalações / Dependências:
Obs.: Apartamento totalmente reformado e atualizado
14o Pavimento:
- 3 suítes com amplos armários embutidos e ar-condicionado em todos
todos os banheiros contam com água aquecida
- sala de visitas/jantar com ar-condicionado
- sacada com ampla visão toda envidraçada (móvel)
- cozinha e copa com armários fogão novo embutido - água aquecida
- sala de televisão
- área de serviço com armários
- quarto de empregado
- banheiro de empregada
- quadro elétrico (QDL) atualizado (previsão para instalação de novos equipamentos)
15o Pavimento:
- amplo salão com escritório montado, ar-condicionado, banheiro privativo
- churrasqueira completa, com armários e fogão
- piscina aquecida e decorada
- toda coberta com estrutura translúcida de policarbonato com três estruturas retráteis
por controle remoto
- quarto/depósito coberto e com armários
- sacada panorâmica
- espaços livres para lazer/decoração

5) Despesas mensais:
- condomínio: R$ 4.020,00 ( base julho 2025 )
- IPTU : R$ 1.447,89 (10 parcelas base 2025)