Cobertura com 3 quartos à venda na Rua Luiz Procópio Araújo Ferraz, 115, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos

Última atualização: 19/12/2025 às 06:45h | Ref: V109034

Descubra o prazer de viver em um ambiente que oferece comodidade e funcionalidade, perfeito para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este sobrado localiza-se em uma região estratégica e traz a conveniência de um salão comercial para quem deseja empreender ou simplesmente garantir um retorno sobre o investimento.

Características do Imóvel

? 3 dormitórios sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade
? Sala e copa/cozinha amplas garantindo espaço para momentos em família
? Lavanderia prática, oferecendo conveniência para o dia a dia
? 1 vaga de garagem coberta, assegurando proteção para o seu veículo
? Salão comercial anexo, aumentando o potencial de rentabilidade

Diferenciais que Fazem a Diferença

A combinação de moradia com espaço comercial neste sobrado não apenas otimiza o uso do terreno, como também abre possibilidades de retorno financeiro, tornando-se uma escolha inteligente de investimento. A suíte proporciona um refúgio íntimo, enquanto as áreas comuns, como sala e cozinha, são ideais para recepcionar e criar memórias. A lavanderia funcional traz praticidade ao cotidiano, liberando mais tempo para o que realmente importa.

Localização Privilegiada

Situado no Parque Santa Felícia Jardim, em São Carlos, este imóvel beneficia-se de estar em um bairro tranquilo e valorizado. A localização oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, como escolas, supermercados e parques, ao mesmo tempo que mantém a calma necessária para uma boa qualidade de vida. A proximidade com vias importantes da cidade facilita os deslocamentos, tornando o dia a dia mais prático.

Ideal Para Você

Ideal para famílias ou investidores que procuram uma propriedade com espaços bem distribuídos e um extra para locação ou negócios próprios. Este sobrado é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma área residencial, mas sem renunciar à praticidade e oportunidade de gerar renda adicional com o salão comercial.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com a dualidade de conforto residencial e potencial comercial como esta são uma raridade no mercado. Esta é a chance de fazer uma escolha esclarecida, investindo em um imóvel que vai além do convencional. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer!. ref. 109034 atualizado em 18/12.