Cobertura de luxo à venda no bairro santa maria, são caetano do sul!

Última atualização: 09/11/2025 às 11:25h | Ref: 1159

**Cobertura de Luxo à Venda no Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul!**

**Valor:** R$ 1.390.000,00
**Área Total:** 220m2 (140m2 cobertos + 140m2 descobertos)
**Vagas:** 3 vagas de garagem (2 indianas e 1 individual)
**Condomínio:** R$ 1.516 | **IPTU:** R$ 228/mês
**Código do imóvel:** IS0064

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### **Descrição do Imóvel**
**COBERTURA INCRÍVEL no bairro Santa Maria** em São Caetano do Sul:

#### **Andar Inferior:**
- ️ **Sala ampla** com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
- **Cozinha e copa** equipadas com **armários planejados**.
- **Área de serviço** com armários para maior praticidade.
- ️ **3 Suítes** com armários planejados para conforto e organização.
- **Lavabo** prático para o dia a dia.

#### **Andar Superior:**
- **Espaço Gourmet Coberto**:
**Churrasqueira e fogão**, perfeitos para confraternizações.
**Quintal ensolarado** para aproveitar momentos ao ar livre.

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### **Diferenciais do Condomínio**
- **Salão de festas e churrasqueira** com capacidade para até 80 pessoas.
- **Brinquedoteca** para a diversão das crianças.
- ️‍ ️ **Sala de ginástica** para cuidar da saúde e bem-estar.
- **Dois elevadores** para maior comodidade.
- ️ **Portaria virtual** e zeladoria, garantindo segurança e suporte.

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### **Localização Privilegiada**
Próximo ao Largo São Francisco, Delegacia da Mulher, açougue, padarias e com **fácil acesso às principais vias**. Tudo que você precisa ao alcance de poucos passos!

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### **Por que escolher essa cobertura?**
️ **Ambientes ensolarados** e ventilados.
**Design moderno** com acabamentos de alta qualidade.
**Espaços amplos e bem distribuídos**, perfeitos para o conforto da sua família.

**Agende sua visita agora mesmo!** Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores coberturas da região. Transforme seus sonhos em realidade e garanta um lar que reflete seu estilo de vida.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Uma morada que reflete o espírito vibrante de São Caetano do Sul, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.

Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e playground, o Condomínio Baluarte é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

A proximidade com Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Anacleto Campanella, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, EMEI Rosa Perrella e Parque Santa Maria acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.


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