Cobertura à venda, 236 m² por r$ 1.100.000,00 - praia das pitangueiras - guarujá/sp

Última atualização: 31/07/2025 às 16:35h | Ref: CO0055

*** COBERTURA EXTRAORDINÁRIA À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS - 02 QUADRAS DO MAR - PRONTA PRA MORAR ***

SOBRE O IMÓVEL
COBERTURA DUPLEX REFOMADA, arejada e bem ventilada, rica em armários planejados, iluminação embutida, ambientes climatizados e mobília de alta qualidade, com fino acabamento e localização privilegiada!
Esta aconchegante cobertura possui 314 metros quadrados de área total e 236 de área íntima, proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.
A área de lazer é a perola desta residência, com espaço incrível para quem tem criança e pet, para quem gosta de receber visitas com privacidade e com um bônus de ter uma vista esplêndida da mata atlântica. Conta também com bar, mesa grande para receber convidados, churrasqueira e hidromassagem.

DISTRIBUIÇÕES
- 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet super espaçoso;
- 01 banheiro social;
- Dois ambientes de sala de estar e jantar;
- Sacadas com vista livre;
- Cozinha espaçosa e rica em armários, toda equipada;
- Área de serviço banheiro;
- Área de lazer privativa;
- 02 vagas de garagem no prédio.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região nobre da Praia das Pitangueiras (Restaurante Tahiti). Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, câmeras de segurança, 02 elevadores, excelente zeladoria e serviço de praia. Possui lazer, sendo:
- Academia;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Playground.

SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRAS
A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!

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*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. ***