Cobertura com 3 quartos à venda na Avenida Vicente Jerônimo Freire, 1233, 1229, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara

Última atualização: 16/12/2025 às 06:50h | Ref: V107073

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica. Esta casa, situada em Araraquara, oferece uma solução completa tanto para moradia familiar quanto para atividades comerciais.

Características do Imóvel

• 3 quartos, dois com varandas privativas, garantindo conforto e vista deslumbrante
• Sala com copa e cozinha ampla, proporcionando praticidade e espaço para convívio
• Área de lazer completa, permitindo que você desfrute de momentos especiais em família
• 8 vagas de garagem, assegurando ampla capacidade para veículos pessoais e comerciais
• Poço artesiano e cozinhas industriais oferecendo funcionalidades adicionais para negócios

Diferenciais que Fazem a Diferença

A versatilidade deste imóvel se destaca, combinando residência e espaço para negócios. A área residencial é acolhedora e privativa, enquanto as instalações comerciais são práticas e bem equipadas, garantindo que você possa gerenciar atividades empresariais sem sair de casa. A presença de cozinhas industriais e áreas de armazenamento especiais tornam este local perfeito para negócios gastronômicos ou de distribuição.

Localização Privilegiada

Localizada no bairro Vila Xavier, a propriedade beneficia de uma região tranquila de Araraquara, com fácil acesso a serviços essenciais. Estrategicamente posicionada para proporcionar tranquilidade sem sacrificar a conveniência, está perto de vias principais, facilitando o acesso e a logística comercial. A região é também conhecida pela sua segurança e qualidade de vida, tornando-se uma escolha valorizada para residência e investimento.

Ideal Para Você

Ideal para famílias ou empreendedores que valorizam espaço, multifuncionalidade e autossuficiência. Se você é um profissional que busca integrar o conforto de um lar com a praticidade de conduzir negócios no mesmo local, este imóvel responde a todas as necessidades. Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente familiar confortável e seguro.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com tamanha flexibilidade e em locais tão estratégicos são raras, especialmente com uma configuração que suporta tanto o uso residencial quanto comercial. Esta é sua chance de obter um imóvel único que continua a valorizar-se no mercado. Agende sua visita e veja por si mesmo como esse imóvel pode ser perfeito para sua família e seu negócio!. ref. 107073 atualizado em 15/12.