Venda R$ 2.127.900 | |
Condomínio | R$ 1.590/mês |
IPTU | Não informado |
Cobertura com 3 quartos à venda na Avenida Panamericana, 1190, Jardim Lindóia, Porto Alegre
Avenida Panamericana, 1190, Jardim Lindóia, Porto Alegre/RS
Area útil/total 296m² / 367m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 74157231
Incrível cobertura duplex que une conforto, sofisticação e um espaço generoso para viver bem e receber com estilo. Com 296m² de área privativa, este imóvel impressiona logo na entrada com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado nos mínimos detalhes.
A área social é composta por três salas integradas - jantar, estar com lareira e TV - todas climatizadas por ar-condicionado split de 24.000 BTUs, com iluminação em LED embutida no gesso, espelhos amplos e cortinas sob medida. A sacada é totalmente envidraçada e conta com blackout, garantindo conforto térmico e acústico. A cozinha é um destaque à parte: totalmente equipada com móveis sob medida, fogão cooktop, geladeira duplex e exaustor, além de bancada em granito Marrom Absoluto. A área de serviço é funcional e bem ventilada, com máquina lava e seca, armários e aquecedor central com pressurizador.
Na parte íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte master de 34 m² com banheiro completo, ar-condicionado e excelente posição solar norte. Um dos quartos foi transformado em closet, com roupeiros planejados, mas pode ser revertido facilmente. Há ainda um terceiro dormitório com cabeamento de internet e outro banheiro social. A dependência de empregada com banheiro pode servir como dispensa ou até mesmo ser transformada em um quarto extra.
O andar superior é um verdadeiro convite ao lazer. O acesso é feito por uma elegante escada em madeira, e leva a uma ampla sala multiuso com ar-condicionado, ideal para escritório ou espaço de convivência. Ao lado, uma área gourmet completa com churrasqueira revestida em granito e madeira, bancada com armários e acesso direto à área externa. O pavimento conta ainda com um banheiro completo e ar-condicionado de alta capacidade.
Na parte externa, o grande diferencial: uma piscina privativa revestida com pastilhas de porcelana, bordas em mármore e sistema de filtragem completo. Ao redor, uma área descoberta de 85 m² com piso antiderrapante, parapeito em vidro e espaço para plantas e decoração. Há ainda uma dispensa de apoio e ducha externa, perfeita para os dias de verão.
Conta ainda com três vagas de garagem, individuais.
Condomínio com apenas 8 apartamentos, com salão de festas e elevador, perto do Sams Club, Zaffari Lindóia e todos os recursos.
