Cobertura com 3 quartos à venda na Rua Emboabas, 230, Nossa Senhora das Graças, Canoas

Última atualização: 30/08/2025 às 13:05h | Ref: 550563

Apartamento duplex todo mobiliado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS.
Imóvel localizado em zona alta da cidade, com uma bela vista para o centro e Região Metropolitana norte. O condomínio fica localizado na rua Emboabas, próximo ao Corpo de Bombeiros de Canoas.

O imóvel conta com:

- 265m² de área privativa;
- Sala de estar com sacada;
- 02 dormitórios , sendo 01 suíte com sacada em L;
- 01 Banheiro social;
- Dependência de empregada com banheiro de serviço;
- Cozinha completa;
- Área de serviço;
- 02 vagas de garagem, lado a lado com espaço para até 03 automóveis.

Na cobertura, espaço de convívio social mobiliado:

- Amplo living com mesa de jogos;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Sacada fechada com varanda;
- Enorme terraço com piscina; orientação leste, norte e oeste;
- Espaço para escritório;
- Banheiro social.

Além disto, a infraestrutura do condomínio oferece:

- Portaria;
- Elevador;
- Playground coberto;
- Bicicletário;
- Salão de festas equipado e com 02 banheiros.

O bairro:

Nossa Senhora das Graças é um dos bairros antigos da cidade, também vem recebendo novos empreendimentos de ótimo padrão devido a uma localização excelente, que permite rápido acesso a avenidas e BR-116 e por manter um clima mais tranquilo, com ruas arborizadas.
O bairro conta com boas escolas, tanto privadas, como o Espírito Santo, como públicas. Também é assistido por pequenos comércios locais que suprem a necessidade das demandas diárias, contando com postos de saúde e hospital.

Agende já sua visita!