Rua Fernandes Guimarães - Cobertura 3 quartos - Botafogo - á venda - Cód MZ16204

Conclusão prevista para Abril de 2025 O Nurban Botafogo, da construtora Opportunity, é um empreendimento residencial localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. Destaques do Empreendimento Tipologia: Apartamentos de 3 suítes e coberturas duplex de 3 suítes e 2 salas. Metragens: Variam entre 109 m² e 247 m². Vagas de garagem: Todas as unidades possuem 2 vagas. Número de unidades: São 40 unidades no total, com 35 apartamentos tipo e 5 coberturas duplex, além de 2 lojas no térreo. Infraestrutura sustentável: Ponto para recarga de veículos elétricos e bicicletário com tomadas para bikes elétricas. Diferenciais tecnológicos: Fechadura eletrônica programável, infraestrutura completa para ar-condicionado e tomadas USB nos quartos e sala. Lazer e Conveniências O condomínio oferece um lazer completo, incluindo: Piscina com raia e deck molhado, além de piscina infantil separada com solário. Academia e espaço fitness ao ar livre. Salão Gourmet e coworking integrado (interno e ao ar livre). Brinquedoteca e playground. Espaço pet (Pet Place) com área de banho. Salão de festas com terraço e churrasqueira. Infraestrutura para segurança moderna, com monitoramento 24h e fechaduras inteligentes. Diferenciais dos Apartamentos Varanda integrada à sala com fechamento em cortina de vidro e espaço para home office. Bancada gourmet para churrasqueira a gás nas varandas. Cozinha semiaberta com bancada em granito. Infraestrutura para máquina de lavar louça. Piscinas privativas nas coberturas com deck e churrasqueira a carvão. O Nurban Botafogo combina sofisticação, conforto e inovação em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul do Rio. Código do Anúncio: 5489_578646 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h