Venda R$ 2.435.117 | |
Condomínio | R$ 1.700/mês |
IPTU | R$ 490 |
Cobertura com 3 dormitórios à venda, 258 m² por R$ 2.435.117,68 - Jardim Oceânico - Rio de Janeiro/RJ
Rua Antônio Dias Martins, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Area útil 258m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: CO0056
Lançamento Jardim Oceânico. Obra por Administração.
ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2026.
Excelente localização, próximo à praia e ao comércio. Cobertura Linear com 258m2, composto por sala em dois ambientes, amplo terraço descoberto com piscina e área gourmet, lavabo, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Duas vagas na escritura e box na garagem.
Valor de venda R$ 2.435.117,68
Forma de pagamento:
1) Cota do terreno:
- Sinal: R$ 385.294,82;
- Mais 2 parcelas de R$ 385.294,82, sendo a 1a. 6 meses após o sinal e a 2a. 12 meses após o sinal.
2) Cota de construção:
- Sinal R$ 476.506,79
- Mais 13 parcelas mensais de R$ 61.288,12, sendo a 1a. em Junho/2025.
As parcelas relativas à cota de construção serão mensalmente atualizadas pelo INCC.
3) Custos extras:
- ligações definitivas: Máximo de 4,5%;
- 2,5% de habite-se;
- 3% de ITBI;
- Apartamentos isentos de custos de Mais Valia.
- Mais Valia Coberturas: valor estimado em R$ 160.000,00 aproximadamente.
- Obra por administração. Não estão inclusas despesas de Cartório de Notas, RGI, ITBI, ISS, INSS, Habite-se, e demais constantes do contrato.
Apartamento frontal (117m2 / 2 suítes) a partir de
R$ 1.436.553,95.
Obs: Os valores de IPTU e condomínio são uma estimativa e o valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio.