Cobertura com 3 dormitórios à venda, 152 m² por r$ 900.000,00 - ingá - niterói/rj

Última atualização: 16/09/2025 às 23:50h | Ref: CO17777

Cobertura Duplex com Contrato de Locação Vigente Excelente Oportunidade para Investidores
Cobertura duplex à venda, já locada com contrato em vigor por 30 meses, ideal para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade.

Detalhes do Imóvel:
3 quartos (sendo 1 suíte)

2 salas amplas

Cozinha, banheiro social, área de serviço

Andar superior com área externa privativa, piscina e churrasqueira

2 vagas de garagem fixas e escrituradas

Imóvel com plantas bem distribuídas e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto e atratividade para locatários de perfil familiar.

Localização:
Bairro residencial com fácil acesso ao Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Região com alta demanda por locação devido à proximidade com serviços, escolas, universidades e comércio.

Indicadores para Investidores:
Contrato de locação vigente garante renda passiva imediata

Baixo risco de vacância, devido ao perfil do imóvel e localização

Potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo

Documentação em ordem, aceita financiamento

Este é um ativo imobiliário que combina rentabilidade, liquidez e segurança jurídica.

Para mais informações sobre o valor de locação atual e condições contratuais, entre em contato.