Cobertura para venda em água verde de 246.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 07/08/2025 às 08:50h | Ref: CM1570965-7

Espaço e Conveniência no Coração do Água Verde!

Descubra uma cobertura que une espaço e localização estratégica no bairro Água Verde. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto e praticidade.

Ambientes Amplos e Funcionais
Com 246m² de área útil, esta cobertura possui três dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagem e closet. As salas de estar e jantar se integram à sacada, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado. No andar superior, desfrute de uma sala de cinema e de um completo espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.

Qualidade de Vida em um Bairro Completo
Localizada em um edifício exclusivo com apenas seis apartamentos, a cobertura oferece privacidade e tranquilidade. Aproveite o terraço com deck e a piscina do condomínio para momentos de lazer em família. Situada na Rua Dom Pedro I, 1025, a poucos metros dos principais pontos de interesse:

600m: Jauense Padaria e Confeitaria
1,2km: Hospital e Maternidade Santa Brígida
1,2km: Assaí Atacadista
1,4km: Estádio Joaquim Américo (Arena da Baixada)
1,5km: Supermercado Angeloni Água Verde
2,7km: Shopping Curitiba
12 min: Jardim Botânico de Curitiba
20 min: Shopping Barigi
20 min: Aeroporto Internacional Afonso Pena
Diferenciais
Com 1 apartamento por andar, o prédio se destaca pela exclusividade. Entre os diferenciais estão: entrada social e de serviço, lareira, sala de cinema, espaço gourmet completo, terraço com deck, baixo custo de condomínio e acesso à piscina.

Informações Importantes

Construção: 1994
Área: 246m² privativos (208m² construídos; 160m² averbados; 38m² de terraço)
Condomínio: R$530,00
IPTU: R$3430,00
6° andar
Face leste: cozinha, despensa, área de serviço
Face norte: suíte, espaço gourmet e terraço
Face oeste: dormitórios 1 e 2, sala de cinema, sala de estar e jantar
Face sul: varandas e lavabos
Valores e Negociação
À venda por R$1.950.000,00; aceita financiamento, consórcio imobiliário e FGTS, com possibilidade de permuta ou análise de veículos (mediante avaliação prévia).

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