Cobertura com 3 quartos à venda na Rua Santa Maria Itabira, 75, Sion, Belo Horizonte

Última atualização: 22/10/2025 às 13:20h | Ref: 1743704

Excelente cobertura à venda bairro Sion, com 209m² de área privativa. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros sociais, 3 vagas de garagem. Área de serviço, armários embutidos, churrasqueira, cozinha planejada, dependência de empregada, sacada, sala de jantar, sala de TV, terraço e vista panorâmica.
Apresento-lhe uma incrível cobertura de alto padrão, localizada em uma região privilegiada. Esta propriedade oferece o melhor em termos de conforto, luxo e uma vista deslumbrante para a Serra do Curral. Confira os detalhes deste imóvel exclusivo:

Características do Imóvel:

Primeiro Piso:

3 quartos, sendo 1 suíte master com closet.
Sala ampla, proporcionando um ambiente acolhedor.
Cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições gourmet.
Área de serviço funcional.
Dependência de empregada.
1 sala de TV que pode ser convertida em outro quarto, adaptando-se às suas necessidades.
Segundo Piso:

Sala ampla, oferecendo flexibilidade na disposição dos ambientes.
1 quarto com varanda, proporcionando uma vista panorâmica única.
1 banheiro adicional.
Terraço com churrasqueira, ducha e piscina, o local perfeito para momentos de lazer e entretenimento.
Vista privilegiada para a Serra do Curral, criando um ambiente sereno e relaxante.
Vagas de Garagem:

3 vagas, sendo 1 livre e 2 em linha.
Todas as vagas são cobertas, garantindo a segurança e proteção dos veículos.
Condomínio:

O prédio conta com salão de festas, proporcionando espaço para eventos e celebrações.
Academia, permitindo que você mantenha um estilo de vida saudável sem sair de casa.
Valor: R$ 2.080.000,00
Valores aproximados:
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 800,00
Esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, sofisticação e apreciar uma vista deslumbrante. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Estou à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliar no processo de aquisição deste extraordinário lar.