Venda

R$ 690.000

Condomínio

R$ 290/mês

IPTU

R$ 71

Cobertura para Venda - Nova Floresta, 3 Quartos, 160 m² - Belo Horizonte

  • Area total  160m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: S894539779

Sobre o imóvel: Prédio com frente revestida em mámore, gás canalizado, com ótima localização, ao lado do Colégio São Miguel e próx. à Igreja São Judas Tadeu. Poucos metros de ponto de ônibus e da Av. Cristiano Machado, embora em local tranquilo e arborizado do bairro. GERAÇÃO SOLAR INSTALADA, cerca de 980,00 mensais. O excedente ao consumo do imóvel se reverte em créditos junto à CEMIG que podem ser comercializados. Contrato de aluguel vigente no valor de 3350 mensais, a ser reajustado em JUL25 para cerca de 3620. O contrato de aluguel finda em 10JAN27 e deverá ser mantido ate o final, em caso de venda.1 Piso: Sala com piso porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação embutida, 03 quartos c armários planejados, piso em porcelanato, sendo 01 suíte com CLOSET, banho social, piso granito, sala de jantar.2 Piso: Cobertura com vista privilegiada e gazebo aconchegante de madeira maciça, privacidade total do (link removido) de ar condicionado, fechadura biométrica, iluminação sofisticada com sensores de movimento, fino acabamento geral em todo o imó(link removido)ório na cobertura, sala, cozinha e (link removido)ções hidráulicas e elétricas do imóvel em dia, prédio recem (link removido) para teletrabalho, eventos familiares (festas infantis, confraternizações) ou atividades comerciais agregadas como bronzeamento natural ou vendas em (link removido): NÃO POSSUI ELEVADOR; 01 VAGA PRESA (não é a da foto - fica presa por apenas um veículo, não prende nenhum); o prazo de desocupação é Jan27, a plataforma não permite inserção de data a desocupar superior a 90 dias. Estuda-se troca por imóveis bens de valor até 250mil na negociação.

Valores:
- Valor de venda: R$ 690000
- Condomínio: R$ 290
- IPTU: R$ 71

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