Cobertura à Venda – Bairro Gutierrez, 3 Quartos, 3 banheiros, 2 vagas cobertas

Última atualização: 12/07/2025 às 13:15h | Ref: IMV169

Cobertura à Venda – Bairro Gutierrez, 3 Quartos, 3 banheiros, 2 vagas cobertas e com armários planejados
Descubra o conforto e a sofisticação desta cobertura duplex em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte,
no exclusivo Condomínio Edifício Residencial CHR Marechal Hermes.
Um imóvel novo, com acabamento de alto padrão,
ideal para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel - codigo - IMV168

223,05 m² de área total | 142,23 m² de área privativa total
3 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto com varanda
3 banheiros Suíte, social e lavabo
2 salas amplas para máximo conforto
Cozinha americana moderna e funcional
Área de serviço separada
2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais Exclusivos

Cobertura duplex nova, com acabamento moderno

Descrição do bairro

Viver no bairro Gutierrez significa desfrutar da conveniência e do conforto de estar bem próximo ao centro da cidade.
Isso oferece aos residentes a praticidade de ter acesso a uma ampla variedade de comércios, opções gastronômicas e de lazer.

Localizado na zona oeste de Belo Horizonte, o Gutierrez faz fronteira com os bairros Barroca, Grajaú, Santo Agostinho, Cidade Jardim e Luxemburgo.

Assim, apenas a 10 minutos de distância do Mercado Central e do Parque Municipal de Belo Horizonte, o bairro tem como principais vias de acesso
a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt.

Já a Praça Leonardo Gutierrez é um dos principais pontos de referência e a mais conhecida da região.

Ambientes Totais - 15 - Banheiros - 3 - Tamanho do Lote: - 15x28 - Área Útil - 142,23 - Vagas de Estacionamento - 2 - Dormitórios - 3 -Total M² - 223,05 - Tamanho do Lote (M²)

388 - Ano/ Mês de Construção - 2022/11 - Número de Pisos - 6 - Piso - Último Andar - Suites - 1 - Preço de Condomínio - R$ 460 - Mensal - Valor do IPTU - R$ 3.738

Características - Moderno

Construção Nova - Localização Isolada - Perto de Autocarro - Perto de Parque - Perto da Igreja - Transporte Público Próximo

Perto de Escola(s) - Perto de Lojas - Residencial - Porta Automática - Ar Condicionado Central - Cozinha conjugada - Primeiro proprietário

Cozinha - Extra - Cozinha Americana - Elevador - Área de serviço - Sistema de Segurança - Garagem - Jardim - Condomínio fechado - Construção Nova

Área Gourmet - Ar Condicionado - Alarme - Elevador - Transporte Público Próximo - Pet friendly - Acessível a cadeirantes - Alarme - Transporte Público Próximo

Segurança 24 horas - Primeiro proprietário - Elevador - Construção Nova - Registro de Gás Individual - Registro de Água Individual - Câmeras de Segurança.
Rua Marechal Hermes
PARA AGENDAR UMA VISITA FALE COM O CORRETOR DE PLANTAO NO WHATSAPP (31) 9 .