Vendo excelente cobertura em guarajuba condominio aguas - mobiliado

Última atualização: 19/02/2026 às 10:20h | Ref: MV190226

Esta é uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam o equilíbrio
perfeito entre lazer, conforto e rentabilidade. Localizada no prestigiado Condomínio
Águas, em Guarajuba, esta cobertura oferece uma vista privilegiada para a lagoa e uma
infraestrutura de resort.
Destaques do Imóvel
O imóvel foi planejado para oferecer a melhor experiência de moradia ou veraneio, estando
totalmente mobiliado e equipado com fechadura inteligente, pronto para gerar renda
imediata via Airbnb.
️ Infraestrutura do Condomínio Águas
O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo segurança 24h e opções de lazer para
todas as idades:
• Lazer e Bem-estar: Piscina com deck, academia moderna e bar exclusivo.
• Conveniência: Espaço Coworking para quem precisa de produtividade no paraíso.
• Diversão: Brinquedoteca e Salão de Jogos completo.
Cômodo Descrição
Quartos 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e confortáveis.
Cozinha
Conceito aberto e integrado, ideal para
convivência.
Área Social
Sala de estar iluminada e área de serviço
funcional.
Cobertura
Pavimento superior com suíte privativa, sala de
TV e varanda espaçosa.
Diferencial
Localização privilegiada com fundo para a
lagoa.
Garagem 2 vagas de garagem exclusivas.
• Rentabilidade: Estrutura totalmente otimizada para locações de curta temporada.
Informações Financeiras
Com base no mercado atual para coberturas deste padrão no Condomínio Águas, seguem
os valores estimados (favor confirmar os valores exatos):
• IPTU: R$ 1.800/ano]
• CONDOMÍNIO: R$ 950/mês]
• EXPECTATIVA DE VALOR: R$ 1.350.000,00

Não perca a chance de adquirir um dos melhores imóveis de Guarajuba. Agende sua visita e
venha se encantar com o pôr do sol na lagoa!
Maurício Viana
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Creci 35400
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