Cobertura com 2 quartos à venda na Rua Comendador Miguel Calfat, 87, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 15/09/2025 às 17:30h | Ref: BC1946

Localização estratégica, próximo à Rua João Cachoeira e com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima

Está também a 500 metros da Praça Pereira Coutinho e a poucos minutos do Insper e da Escola Móbile, além de estar perto do Parque Ibirapuera.

Um amplo espaço aberto e ensolarado com jacuzzi spa, área gourmet equipada e mobiliada, perfeito para receber, relaxar ou simplesmente curtir o fim do dia na sua área descoberta privativa.

Conectado a esse ambiente, há um living coberto com ar-condicionado, mobiliado com poltronas, mesa de centro, armários, frigobar e lavabo.

O living, no piso inferior, para o dia a dia é aconchegante para uma sala íntima e uma sala de almoço conectada à cozinha planejada.

A área de serviço já está com armários e possui ventilação natural.

Na parte íntima, dois quartos climatizados: a suíte já com cama, cabeceira e armários; o segundo quarto, hoje usado como closet, facilmente adaptável para home office ou 2o quarto e é atendido por um banheiro social.

Lazer: academia, piscina e salão de festas com área externa com churrasqueira

TIRA DÚVIDAS
?O Hall social é individualizado?
Resposta: Não, são 04 apartamentos por andar.

?Quantos andares tem o prédio?
Resposta: 11 andares

?Quantos apartamentos por andar?
Resposta: 4 por andar

?O apartamento sofreu reforma? Em que ano?
Resposta: Última reforma em 2021 e em 2019 foi realizada a reforma hidráulica e elétrica

?O apartamento tem lavabo?
Resposta: Sim, no piso superior

?O apartamento tem ar-condicionado instalado?
Resposta: Sim, no living do piso superior e nos dois quartos

?Possui varanda gourmet?
Resposta: Sim, com churrasqueira, cooktop e forno.

?Qual a posição solar do imóvel?
Resposta: A partir das 10h da manhã já começa a bater sol, mas é predominante à tarde

?Possui banheiro de serviço:
Resposta: não possui.

?Possui quarto de serviço:
Resposta: não possui

?Qual o piso das salas e quartos?
Resposta: piso em vinílico de alta qualidade

?Existe passagem da cozinha para os quartos sem passar pela sala?
Resposta: não existe

?Tem portaria física 24 horas ou é virtual?
Resposta: Tem portaria física

?Possui área de Lazer?
Resposta: Sim, com academia, piscina e salão de festas com área externa com churrasqueira

?Tem vagas de visitantes:
Resposta: Não possui vagas de visitantes

?As vagas de garagem são fixas ou sofrem rodízio?
Resposta: Na matrícula são indeterminadas, mas as coberturas têm vagas fixas.

?As vagas de garagem são livres ou em linha?
Resposta: Em linha, um carro atrás do outro

?Tem depósito na garagem?
Resposta: não possui depósito

?Possui gerador?
Resposta: Sim, para áreas comuns.

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