Cobertura com 2 quartos à venda na Avenida Higienópolis, 870, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 21/08/2025 às 07:05h | Ref: 898247

# **Cobertura Duplex Exclusiva em Higienópolis – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada**

Descubra o prazer de morar em uma **cobertura duplex** em uma das ruas mais nobres de **Higienópolis**. Um imóvel que reúne espaço, elegância e praticidade, ideal para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida e desejam estar próximos a tudo o que o bairro tem de melhor.

Essa cobertura foi projetada para oferecer amplitude e bem-estar em todos os detalhes:

* **Living espaçoso para 3 ambientes**, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família.
* **2 suítes aconchegantes**, ambas com armários embutidos de alto padrão.
* **Lavabo elegante** para visitas.
* **Lareira charmosa**, que traz conforto nos dias mais frios.
* **Sacada ensolarada**, que amplia a sensação de liberdade e conecta você ao ambiente externo.
* **Cozinha planejada**, equipada com armários funcionais e modernos.
* **Área de serviço completa**, com lavanderia e dependência de empregada.
* **3 vagas de garagem exclusivas**, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

## **Lazer e Comodidades do Condomínio**

O condomínio é um verdadeiro clube privativo, oferecendo:

* **Piscinas adulto e infantil** para refrescar nos dias de calor.
* **Academia equipada**, perfeita para manter a rotina fitness sem sair de casa.
* **Playground e jardim**, trazendo diversão para as crianças e contato com a natureza.
* **Portaria 24 horas**, garantindo segurança e tranquilidade.
* **Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas**, proporcionando praticidade e valorização.

## **Localização Estratégica em Higienópolis**

Viver aqui significa ter acesso imediato às principais facilidades do bairro:

* **Educação**: Próximo à **FAAP** (662 m, 9 min a pé) e à **Faculdade Santa Marcelina** (997 m, 15 min), excelente para famílias com estudantes ou quem valoriza o ambiente acadêmico e cultural.
* **Parques e lazer**: Apenas 7 minutos do **Parque Buenos Aires** (544 m) e a 13 min da **Praça Charles Miller** (1.005 m), ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso.
* **Saúde**: A poucos passos do **Hospital Samaritano** (378 m, 4 min) e próximo à **Santa Casa**, **Sabará Hospital Infantil** e **Hospital Santa Isabel** (cerca de 1 km), garantindo ampla cobertura médica.
* **Comércio e serviços**: Apenas 2 minutos do **Shopping Pátio Higienópolis** (193 m), além de padarias renomadas como **Le Blé** e **Fabrique**, restaurantes charmosos e laboratórios como o Hapvida Notrelabs (7 min a pé).
* **Transporte**: Fácil conectividade pela região, com a **Estação Marechal Deodoro** a aproximadamente 14 min (1,1 km), facilitando deslocamentos por toda a cidade.

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## **Por Que Escolher Essa Cobertura?**

Essa cobertura em Higienópolis é muito mais do que um imóvel — é um estilo de vida. Combina a tranquilidade de uma rua nobre com a praticidade de estar perto de tudo: comércio, lazer, hospitais, escolas e transporte. Um espaço pronto para proporcion...