Cobertura para Venda - Belém, 2 Quartos, 43 m² - São Paulo

Última atualização: 26/07/2025 às 18:35h | Ref: S894346978

Sobre o imóvel: - Único dono, em uso desde novembro de 2019, ou seja, apenas 4 anos. Bom estado de conservação (especialmente com relação ao teto do banheiro, onde há pintura para proteção antimofo).- Último andar, sem vizinhos [LINK_REMOVIDO] Luminosidade: o apartamento fica com iluminação agradável em todos os cômodos durante o dia todo, além de um pôr do sol incrível no fim do dia, que dá para ver da janela tranquilamente porque os prédios ao redor não atrapalham a vista. Há também bastante vento durante o dia, o que mantém o local fresco na maior parte do [LINK_REMOVIDO] Gás encanado e medidor exclusivo para cada unidade, assim você paga apenas o que [LINK_REMOVIDO] 1 vaga de garagem fixa, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade. Há também espaço para [LINK_REMOVIDO] Térreo, com área social e outras comodidades, incluindo: 4 banheiros; mercado (Market4U, que é excelente para compras emergenciais); academia completa; espaço gourmet com churrasqueira; área para festas; espaço para colocar rede de descanso e bancos para sentar (e fumar um cigarro); além de espaço para crianças com brinquedoteca e uma pequena quadra [LINK_REMOVIDO] Permitido animais de estimaçã[LINK_REMOVIDO] Espaço para lixo orgânico e para recicláveis [LINK_REMOVIDO] Entrada de condôminos automática via reconhecimento [LINK_REMOVIDO] Portaria 24x7, com atendimento humano e serviços prestados por empresa terceirizada (incluindo a limpeza das áreas gerais).- Comunicação geral do condomínio via aplicativo, onde pode ser gerenciado, por exemplo, o acesso de terceiros, as notificações de entregas, e demais comunicação com a portaria e sí[LINK_REMOVIDO] Condomínio gerenciado pela Lello, o que facilita comunicações, manutenção e outras amenidades importantes para manter o [LINK_REMOVIDO] e localização- Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial-Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé).-Localizado próximo à estação do Metrô, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé).

Valores:
- Valor de venda: R$ 345000
- Condomínio: R$ 600
- IPTU: R$ 0

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