Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, com 104 m² - venda por r$ 425.000 ou aluguel por r$ 2.529/mês - vila linda - santo andré/sp

Última atualização: 27/11/2025 às 23:15h | Ref: CO40011

Cobertura à venda no Bairro Vila Linda em Santo André/SP

Introdução:
Cobertura de 104 metros quadrados situada na Vila Linda, região que se destaca pela praticidade, excelente infraestrutura, variedade de serviços e acesso rápido às principais regiões de Santo André. Trata-se de um imóvel que combina conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca bem-estar e valorização imobiliária.

Configuração e Diferenciais:
A cobertura possui 2 dormitórios sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, living integrado em dois ambientes que proporciona circulação fluida e conforto visual, e cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço. A área superior conta com espaço privativo de lazer equipado com churrasqueira, ambiente ideal para confraternizações e momentos descontraídos. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, assegurando praticidade e proteção ao veículo.
O acabamento inclui piso de fácil manutenção, boa iluminação natural, ventilação cruzada e estrutura pronta para personalização adicional de acordo com o perfil do comprador. Ressalta-se que o proprietário aceita negociação, característica que amplia as possibilidades e favorece condições mais flexíveis durante o processo de compra.

Infraestrutura do Condomínio:
Trata-se de cobertura em edifício sem condomínio, o que garante economia mensal e maior autonomia ao morador. O imóvel conta ainda com interfone e sistema de acesso controlado.

Localização Estratégica:
A Vila Linda oferece mobilidade eficiente com rápido acesso à Avenida dos Estados, Avenida Anchieta, ao centro de Santo André e às conexões com São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo. A proximidade com a CPTM facilita deslocamentos para toda a região metropolitana, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.

Infraestrutura do Entorno:
A região é amplamente servida por comércios e serviços essenciais. Conta com padarias renomadas, hortifruti, farmácias, academias, mercados de grande porte, hipermercados, pizzarias tradicionais, restaurantes variados, escolas de referência, faculdades, postos de saúde, clínicas e serviços rápidos. A proximidade com o Shopping ABC, Grand Plaza Shopping e centros comerciais reforça a conveniência e agrega opções de lazer, compras e gastronomia diversificada. A Vila Linda também possui acesso facilitado a parques, praças e equipamentos públicos de cultura.

Vantagens de Morar na Vila Linda:
O bairro combina praticidade urbana com ambiente residencial valorizado. Apresenta ruas estruturadas, excelente oferta de serviços, opções de mobilidade, segurança e comodidade. É uma região procurada por famílias que buscam qualidade de vida e boa relação custo-benefício.

Vantagens de Morar em Santo André:
A cidade é reconhecida pela qualidade de vida, infraestrutura completa, polos educacionais de destaque, parques urbanos, shoppings de grande porte, rede cultural abrangente e ampla oferta de serviços. Santo André se destaca como um dos municípios mais estruturados do ABC, com constante potencial de valorização imobiliária.

Condições Comerciais:
Proprietário aberto a negociação, especialmente para propostas alinhadas ao perfil do imóvel e ao potencial de valorização da região. Imóvel disponível para análise técnica e visita presencial.

Atendimento e Visitas:
Para conhecer a cobertura e vivenciar a experiência completa deste imóvel, agende atendimento com nossa equipe especializada.

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Propriedade intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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