Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte à venda, 84 m² por 390.000 - jardim alvorada - santo andré/sp

Última atualização: 09/12/2025 às 23:45h | Ref: CO44598

Cobertura sem condomínio com elevador à venda no Jardim Alvorada Santo André/SP.

Apresentamos uma cobertura sem condomínio em construção no bairro Jardim Alvorada em Santo André, um projeto que combina modernidade, praticidade e excelente localização. Com metragem de 84 metros quadrados de área útil, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e valorização, atendendo perfis que buscam privacidade, mobilidade e infraestrutura completa no entorno.

Configuração do imóvel:
A cobertura possui dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala integrada, cozinha arejada e área de serviço independente. A planta é eficiente, com distribuição harmoniosa dos ambientes e aproveitamento total da área interna. Conta com uma vaga de garagem. Os acabamentos previstos acompanham o padrão da região, com revestimentos cerâmicos de qualidade, esquadrias em alumínio, pontos de iluminação bem distribuídos e preparo para instalar infraestrutura complementar conforme necessidade do futuro morador. O imóvel, por estar em construção, permite excelente grau de personalização final e tende a apresentar valorização após a entrega.

Infraestrutura do condomínio:
O empreendimento oferece elevador, trazendo praticidade, comodidade e acessibilidade no dia a dia, atributo valorizado especialmente em unidades sem condomínio. A estrutura foi projetada com foco em segurança, circulação organizada e baixo custo de manutenção. A tipologia de torre reduzida favorece privacidade, menor fluxo de moradores e ambiente familiar.

Localização estratégica:
O Jardim Alvorada é uma das regiões mais práticas e funcionais de Santo André. Está próximo a escolas, farmácias, mercados, padarias tradicionais, academias, hortifruti, restaurantes, pizzarias e serviços essenciais que facilitam a rotina. As vias de acesso são excelentes, com rápida conexão à Avenida Anchieta, Avenida dos Estados, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo, além da proximidade com estações da CPTM, que ampliam as possibilidades de mobilidade urbana. A região também oferece conveniências diversas como supermercados de médio e grande porte, redes de drogarias, instituições de ensino de referência, praças, parques e acesso facilitado ao Grand Plaza Shopping e ao Teatro Municipal.

Vantagens de morar no Jardim Alvorada:
O bairro possui perfil residencial com ruas tranquilas, boa arborização e ampla oferta de comércio local. Oferece equilíbrio entre qualidade de vida, segurança, facilidade de deslocamento e serviços próximos. É uma região que mantém padrão de valorização estável, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Vantagens de morar em Santo André:
A cidade é referência do Grande ABC pela estrutura urbana completa, sistema educacional abrangente, rede de saúde qualificada, polos culturais, parques estruturados, mobilidade regional e diversidade comercial. Destacam-se o Parque Celso Daniel, a Avenida Portugal, o eixo gastronômico da Rua das Figueiras e a proximidade com São Paulo, fatores que ampliam o potencial de valorização imobiliária.

Condições comerciais:
O imóvel encontra-se em construção, com possibilidade de negociação conforme a etapa da obra. É uma oportunidade atrativa para quem busca unidade nova, com elevador, tipologia moderna e excelente custo-benefício.

Atendimento e visitas:
Para conhecer mais detalhes sobre o projeto, acompanhamento da obra e condições de compra, estou à disposição para fornecer todas as informações, esclarecer dúvidas e conduzir o atendimento com transparência e profissionalismo.

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