Rua Colômbia, Guilhermina, Praia Grande/SP

Área útil130m²
Área total130m²
Quartos2
Suites2
Banheiros3
Garagens2

Cobertura com 2 quartos à venda na Rua Colômbia, Guilhermina, Praia Grande

Descrição

Última atualização: 16/12/2025 às 19:20h | Ref: AP0196

Vila Guilhermina | Praia Grande – SP

Apresentamos uma Cobertura Duplex de alto padrão, posicionada como ativo imobiliário estratégico, ideal para investidores que buscam valorização patrimonial, liquidez e excelente potencial de renda.
Com 130 m2 de área útil, o imóvel encontra-se totalmente mobiliado, novo e sem uso, permitindo entrada imediata em operação, seja para locação de alto padrão, short stay ou revenda.

Diferenciais que geram valor:
•Planta inteligente e funcional, com ótima aceitação de mercado
•Andar alto, vista livre e excelente incidência de luz natural
•Varanda gourmet com ofurô, item altamente valorizado em locações premium
•2 suítes com sacada, ampliando atratividade para público qualificado
•Elevador com acesso aos dois pavimentos da cobertura (raro diferencial)
•2 vagas demarcadas, fator decisivo para liquidez
•

Condomínio novo com lazer completo:
Estrutura que amplia o ticket de locação e reduz vacância:
•Piscinas adulto e infantil
•Academia equipada
•Espaço gourmet e salão de festas
•Sauna
•Salão de jogos
•Brinquedoteca
•Mercadinho interno
•Portaria 24 horas

Localização estratégica:
Situado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados e consolidados de Praia Grande, a cerca de 500 metros da praia, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Região com forte demanda para locação e alta liquidez, cercada por ampla rede de comércios e serviços.

Segurança e flexibilidade na negociação:
Documentação 100% regular
Aceita financiamento bancário e FGTS
Aceita permuta por carro ou apartamento
Negociação facilitada

Imóvel pronto para monetização imediata, com alto apelo para locação por temporada ou revenda em médio prazo.
Entre em contato para análise de viabilidade, projeção de rentabilidade e visita técnica.
Excelente oportunidade para investidores que buscam ativos sólidos, bem localizados e com alto padrão construtivo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: e5mZtV2HgPiP5c89

Ver descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sauna
Sala de jantar
Sacada
Brinquedoteca
Elevador(es)
Recepção

Área comum

Brinquedoteca
Elevador(es)
Gerador de energia
Salão de festas
Salão de jogos
Zelador
Academia
Segurança monitorada
Vista para o mar
Solárium
Condomínio fechado
Área de serviço

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Rua Colômbia, Guilhermina, Praia Grande/SP

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