Cobertura com 2 quartos à venda na Rua José Gomes, 94, Tristeza, Porto Alegre

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 1.075/mês

IPTU

R$ 2.300

Cobertura com 2 quartos à venda na Rua José Gomes, 94, Tristeza, Porto Alegre

Rua José Gomes, 94, Tristeza, Porto Alegre/RS

  • Area útil/total  260m² / 345m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 141714

Maravilhosa cobertura em área nobre do bairro Tristeza, com 260 m² área privativa, 2 suítes com gabinete e banheiro auxiliar, 3 vagas cobertas. Cozinha americana e churrasqueira.
Piscina térmica, salão de festas, play ground, kids place, fitness equipado, estacionamento par visitantes.
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
1-Piso com isolamento acústico superior.
2-Isolamento acústico nos banheiros.
3-Sistema de segurança para pedestre e veículos - monitoramento e guarita blindada.
4-Apartamento com decoração em gesso.
5-Apartamento com porcelanato e laminado nos dormitórios.
6-Escada condominial em granito..
7-Retornos de iluminação para vários cenários decorativos.
8-Espera para ar condicionado na cozinha.
9-Estrutura em concreto - não é auto-portante.
10-Paredes de alvenaria - não são de gesso acartonado.
11-Janelas externas de alumínio - qualidade superior - não desbotam com o passar dos anos.
12-Vidros de alta resistências - filtros anti UV - vidro duplo nos dormitórios e vidro laminado na sala.
13-Janelas amplas em todos ambientes - melhor ventilação e iluminação.
14-Entregue com metais de qualidade superior - Fabrimar.

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Piscina

  • Medidor individual

Área comum

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Elevador(es)

  • Gerador de energia

  • Piscina

  • Playground

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Vaga(s) para visitantes

  • Piscina aquecida

  • Interfone

  • Espaço fitness

  • Gás central

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