Cobertura para Venda - Tristeza, 2 Quartos, 149 m² - Porto Alegre

Última atualização: 25/07/2025 às 13:03h | Ref: S894864951

Sobre o imóvel: Excelente apartamento de cobertura no coração do bairro Tristeza, localização privilegiada na Rua Dr. Mario Totta, a meia quadra da Av. Wenceslau Escobrar, junto a todos os comércios, restaurantes, livrarias, farmácias, laboratórios de análises, bancos, colégios, supermercado Zaffari e muito bem servido por transporte público, esse imóvel está literalmente no coração da Tristeza, uma localização excelente para seus exercícios diários de bicicleta ou uma caminhada pelo bairro e orla. Apartamento com 2 dormitórios, corredor, sala com sacada, cozinha, wc social. Na cobertura tem duas amplas salas, uma com lareira, depósito e wc social, com possibilidade de fazer mais um dormitório com suite. Ampla área aberta na cobertura para criar seu espaço personalizado, de acordo com a necessidade e gosto do novo proprietário, com uma excelente vista para o Rio Guaíba. No condomínio há plauground, piscina e dois salões de festas, um com churrasqueira e outro para eventos. A garagem do apartamento é ampla e cabe tranquilamente além do carro a sua moticicleta, está dentro do condomínio e com escritura própria, em ótima localização pois permite acesso ao prédio sem possibilidade de se molhar em dias de chuva. Os custos fixos de condomínio e IPTU são muito baratos quando comparados com o mercado, proporcionando uma excelente economia mensal.

Valores:
- Valor de venda: R$ 750000
- Condomínio: R$ 650
- IPTU: R$ 78

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