Cobertura com 2 quartos à venda na Rua Baronesa do Gravataí, 22, Cidade Baixa, Porto Alegre

Última atualização: 06/09/2025 às 09:05h | Ref: 9932970

Descubra uma cobertura incomparável no coração da Cidade Baixa. Cultura, conveniência e estilo boêmio, combinados em um espaço moderno de 117m² privativos.
Primeiro pavimento:
Dois dormitórios bem iluminados (com luz direta em todas as peças) e um closet espaçoso.
Um escritório versátil, ideal para home office ou leitura.
Banheiro completo, funcional e conservado.
Segundo pavimento:
Integração perfeita entre living, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, ideal para receber amigos.
Churrasqueira integrada à cozinha, lavanderia e depósito privativo.
Amplo terraço aberto, com vista definitiva e ótima incidência solar o local perfeito para experiências ao ar livre.
Diferenciais que fazem a diferença:
Escada caracol em madeira de lei, design clássico e elegante.
Excelente iluminação natural em todos os ambientes.
Três aparelhos de ar-condicionado split instalados.
Móveis fixos de qualidade na cozinha e no banheiro, prontos para uso.
Condomínio enxuto, baixo custo, prédio sem elevador, preservando a privacidade e tranquilidade.
Garagem, com vaga disponível, para alugar, colado ao prédio ao lado.
Localização privilegiada em Cidade Baixa:
Caminhe até o Parque da Redenção em poucos minutos e aproveite feiras, lazer e áreas verdes intactas
Explore cafés charmosos, restaurantes cosmopolitas e bares com vida noturna intensa ao seu redor
Excelente mobilidade: transporte público eficiente, ciclovias e acesso rápido ao Centro Histórico e principais vias da cidade
Ambiente plural: perfeito para quem valoriza arte, cultura, diversidade e um bairro que pulsa com vida própria
Alto potencial de valorização, ideal tanto para lazer quanto investimento
Na compra ganhe uma pintura e manutenção!
Resumo:
Uma cobertura que une conforto, charme e personalidade, com espaços bem definidos, luz natural, e aquele toque rooftop irresistível. Tudo isso em um bairro que é pura autenticidade e vibração, ideal para quem quer viver o melhor de Porto Alegre.